WIDDA
21.01.13,15:42
Dobrý deň.
Poprosila by som o radu v rámci nájomnej zmluvy dvoch prenajímateľov, ktorí majú 1/2 podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti a prenajímajú to platiteľovi DPH. Jeden z nich je FO nepodnikateľ, druhý PO platiteľ DPH. Môžu obidvaja na ten istý prenájom uzavrieť samostatne svoju zmluvu? Každý by mal v zmluve uvedené, že sa prenajíma celá nehnuteľnosť a zmluva sa uzatvára na 1/2 podiel s tým, že platiteľ by mal splátkový kalendár so sumou bez DPH, DPH a spolu a neplatiteľ iba sumu nájmu, ktorá by bola výškou spolu ako u platiteľa DPH .Nakoľko platiteľ DPH odvádza DPH z tohto nájmu a FO sa DPH vôbec netýka. Alebo musí byť iba nájomná zmluva, že to prenajímajú spoločne? Čo potom platiteľ DPH?
Ďakujem.
WIDDA
22.01.13,08:45
poprosím Vás, nevie mi niekto k tomu dať info? V podstate ide o to, keď dvaja vlastnia spoločnú vec a prenajmú ju platiteľovi DPH a jeden z nich je platiteľ DPH, aký režim v rámci DPH má prenajímateľ? Môžu byť na ten istý nájom pri podielovom spoluvlastníctve dve samostatné zmluvy uzatvorené s nájomcom a obidvomi prenajímateľmi samostatne?
Ďakujem