Neskúsený
24.01.13,16:54
Som spolu s manželkou vlastníkom
5/6 (slovom päť šestín) bytu + pomerná časť pozemku + nebytové priestory . Majiteľ 1/6 mi túto
časť odmieta predať a má v úmysle mi ju prenajímať . Je možné v rámci našej legislatívy vynútiť si
odpredaj tejto časti ? Samozrejme na základe znaleckého posudku či trhovej ceny so zohľadnením
nákladov , ktoré som vynaložil na kompletnú rekonštrukciu bytu čiastočne svojpomocne a čiastočne
prostredníctvom rôznych firiem.
5/6 (slovom päť šestín) bytu + pomerná časť pozemku + nebytové priestory . Majiteľ 1/6 mi túto
časť odmieta predať a má v úmysle mi ju prenajímať . Je možné v rámci našej legislatívy vynútiť si
odpredaj tejto časti ? Samozrejme na základe znaleckého posudku či trhovej ceny so zohľadnením
nákladov , ktoré som vynaložil na kompletnú rekonštrukciu bytu čiastočne svojpomocne a čiastočne
prostredníctvom rôznych firiem.
arizona
24.01.13,15:57
Ano, mozes to riesit cestou sudu,si vacsinovy vlastnik, takze mas velku sancu
JUDr. Pavol Kollár
24.01.13,18:08
Vo vašom prípade môžete podať súdny návrh na na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva prikázaním veci za náhradu v súlade s ust. § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka. V takomto prípade budete na 100% úspešní, pretože súd je povinný postupovať podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka: „Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom.