Keď treba zaizolovať a zatepliť pivničné priestory to netreba všetkým len tým na prízemí. Ostatní sú v pohode, prečo by oni mali platiť toto zateplenie a izoláciu keď to oni nepoužívajú? Wake up pls !!!!

Ešte si zabudol napísať, prečo máš platiť vymaľovanie celého vchodu, keď používaš iba 1.poschodie a hore vôbec nechodíš...

a možno chodí aj výťahom- každú noc za frajerkov na siedme

Prečo platiť za vymaľovanie paneláku, keď sa na neho nepozerá...

...výťah ???


Ako je to inde vo svete?
...nuž v Afrike tých výťahov nie je nejak veľa ...
...v Austrálii tým klokanom nie sú potrebné ...
...Eskimáci na to dlabú ...
...rusi sú radi , že vôbec majú kde hlavu ( v nevykúrených bytoch ) zložiť ...

...a inde ( USA , západná Európa , Japonsko ........) sú tie náklady na bývanie neskutočne vysoké ......a je jedno , či sa jedná o mrakodrapy alebo rodinné bývanie ...

To by si potom nemal prispievať ani na opravu strechy, že ?

Cítim sa diskriminovaný v paneláku, keď za moje peniaze, ktoré platím do fondu oprav sa má urobiť výmena ...
....a taký diskriminovaný pacient sa nájde aspoň jeden v každom paneláku ....
...a pracuj s nimi a zastupuj ich ... :(

...niekedy skôr na bejzbolku ako na diskusiu ...nevysvetlíš proste ....:confused:

Cítim sa diskriminovaný v paneláku, keď za moje peniaze, ktoré platím do fondu oprav sa má urobiť výmena výťahu a ja ten výťah nikdy nepoužívam, lebo bývam na prízemí. Ten zákon musel vymyslieť človek v hlbokej totalite, ktorý býva niekde na pod strechou a je závislý na výťahu. Ako je to inde vo svete?
Tvoje dedukcie o prízemí a výťahu a tvorcovi zákona sú na úrovni, že zákon ktorý núti nevidomého vlastníka prispievať na osvetlenie spoločných priestorov vytvoril človek, ktorý trpí nyctalopiou.

Cítim sa diskriminovaný v paneláku, keď za moje peniaze, ktoré platím do fondu oprav sa má urobiť výmena výťahu a ja ten výťah nikdy nepoužívam, lebo bývam na prízemí. Ten zákon musel vymyslieť človek v hlbokej totalite, ktorý býva niekde na pod strechou a je závislý na výťahu. Ako je to inde vo svete?

Jedna vec platiť do fondu opráv a iné je platiť za el.výtah. Výťah je vyhradené technické zariadenie a bolo postavené ako súčasť domu. To, že bývaš na prízemí ťa neoprávňuje neplatiť za túto časť domu tak ako platiš za stechu aj iné spoločne priestory a zariadenia. Jediné na čo sa dá rozumne prihliadnúť je, že nemusíš platiť za energie spotrebované výťahom.

Keď si si kupoval byt, tak si ho kupoval aj so spoločnými priestormi a spoločnými zariadeniami. Výťah patrí k spoločnému zariadeniu, ktoré je vlastníctvo všetkých vlastníkov bytov. Preto je tvojou povinnosťou prispievať na jeho revízie ako aj rekonštrukciu.
Určite neplatíš za spotrebu elektrickej energie za výťah. Tam by sa malo odzrkadliť to, že ho nepoužívaš.
Ja mám byt na IV. podlaží a tak isto by som mohla namietať k plateniu za zateplenie stropov v pivnici a tiež rekonštrukciou strechy.
Takýchto mudrlantov je strašne veľa. Keď budete mať nový výťah zhodnotí sa tým celý dom a stúpne aj cena tvojho bytu.

Cítim sa diskriminovaný v paneláku,

A čo, kvapká ti na karbid? Spadol si z jahody na slona? Zo šerbľa na hlavu? Keď sa cítiš, byť v paneláku diskriminovaný? Šak načo si sa doňho sťahoval?

keď za moje peniaze, ktoré platím do fondu oprav sa má urobiť výmena výťahu

Za tvoje? A vieš ty koľko sú mesačné náklady za prevádzkyschopnosť vyhradeného technického zariadenia, nazývaného výťah? A vieš koľko ty mesačne prispievaš do spoločného FOaÚ? No, keby len za tvoje, výmenu, by mali spraviť, by si vyskakoval, až na nad strechu, takom prípade by ho nebolo pre teba, treba!

a ja ten výťah nikdy nepoužívam, lebo bývam na prízemí.

Lebo, lebo! A ozaj si si istý, že nikdy, a že nikdy ho nebudeš ani, musieť?

Ten zákon musel vymyslieť človek v hlbokej totalite,

Zákon nemôže, nevymyslí jeden človek, nie je pre jedného. Niekto ho navrhne, napíše, ale niekto ho musí schváliť. U nás parlament, naší vôľou ľudu zvolení, po vôli, voličmi. Každý zákon má poradové číslo a číslo v ktorom roku bol schválený, prípadne číslo zákona a rok v ktorom bol zmenený, alebo doplnený. Napríklad 182/1993!!! A ten by si mal prečítať, každý jeden, ktorý býva v paneláku, nie len taký, ktorý sa cíti byť v ňom diskriminovaný! Že, ty si ho nečítal? Ani riadok?! Preto cítiš, ale čo? Hovno vieš ...

ktorý býva niekde na pod strechou a je závislý na výťahu.

Na, šak povedz, ako je to, na pod? Strechou.

a je závislý na výťahu.

A na čom si závislý ty? Na streche, alebo pod strechou?

Ako je to inde vo svete?

Svet ti končí, ten tvoj za dverami bytu? A z ktorej strany dverí?



A zo zrakom si na tom ako? Dobre? Keď nevidíš kde ten tvoj byt je, a čo to je?

Panelák je nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je stavba spojená so zemou pevným základom. Byt je nehnuteľná vec, ktorá je súčasťou nehnuteľnosti. Konkrétne je to priestor, ktorý je bytovou jednotkou v bytovom dome.

§ 10

(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.

(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

(5) Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.

Z uvedeného by si mohol, mal pochopiť, že jedna vec sú spoločné veci, zariadenia a ich financovanie, ktoré sa vykonáva zo SPOLOČNÉHO fondu opráv. A druhá vec je ich využívanie.

Do FO musíš podľa m2 podlahovej plochy bytu, bez rozdielu polohy bytu v bytovom dome.

Užívanie, ti musí byť zohľadnené, teda náklady za elektrinu nemôžu rozpočítavať aj na tvoj priestor v dome v ktorom bývaš. Nie pod schodmi? Či?

A vodomery, ktoré máš v byte a slúžia všetkým na rozpočítanie spoločných nákladov, vypočítanie podielov z nákladov domu na jednotilvé byty, to akože sú tvoje? Tak si to vysvetľuje väčšina, aj ty? Že? Ale nie sú a majú sa uhrádzať zo spoločného FO. Vidíš, zaplatíš a ani nefrfleš. Tak prečo potom frfleš na to, čo je v súlade so zákonom, keď nie na to, čo je v rozpore so zákonom.

Skúsi si ho prečítať, je to druhá téma na porade SVB-BYTOVKY.

Tvoje dedukcie o prízemí a výťahu a tvorcovi zákona sú na úrovni, že zákon ktorý núti nevidomého vlastníka prispievať na osvetlenie spoločných priestorov vytvoril človek, ktorý trpí nyctalopiou.



ROZHODUJÚCE SÚ STRATY NA m2 PLOCHY BYTU.

Straty zraku? ... si šaman-kúzelník, či len demagóg? Tepelný, čí ... :) :D:D:D ;) :---

Cítim sa diskriminovaný v paneláku, keď za moje peniaze, ktoré platím do fondu oprav sa má urobiť výmena výťahu a ja ten výťah nikdy nepoužívam, lebo bývam na prízemí. Ten zákon musel vymyslieť človek v hlbokej totalite, ktorý býva niekde na pod strechou a je závislý na výťahu. Ako je to inde vo svete?

Možno ťa šokuje že v človek v hlbokej totalite vymyslel vyhlášku podľa ktorej prízemné a prvoposchodové byty neplatili za výťah. Dokonca to išlo tak ďaleko, že dvere na týchto poschodiach boli zavarené. Spravodlivosť súčasnosti túto nerovnováhu vymazala niekedy koncom 90tých rokov. Sused oproti zo spravodlivého rozhorčenia pľuval jed dovtedy, kým mu neoperovali bedrový kĺb. Teraz je ticho a frajersky chodí do pivnice výťahom.

Nechcem si ani predstaviť koľko by bol ochotný zaplatiť za sprístupnenie a prevádzku výťahu, keby tá vyhláška nebola zrušená.

Možno ťa šokuje že v človek v hlbokej totalite vymyslel vyhlášku podľa ktorej prízemné a prvoposchodové byty neplatili za výťah. Dokonca to išlo tak ďaleko, že dvere na týchto poschodiach boli zavarené. Spravodlivosť súčasnosti túto nerovnováhu vymazala niekedy koncom 90tých rokov. Sused oproti zo spravodlivého rozhorčenia pľuval jed dovtedy, kým mu neoperovali stehenný kĺb. Teraz je ticho a frajersky chodí do pivnice výťahom.

Nechcem si ani predstaviť koľko by bol ochotný zaplatiť za sprístupnenie a prevádzku výťahu, keby tá vyhláška nebola zrušená.

Áno! Tak nejak to bolo, ako je aj teraz. Platilo sa do FO a za elektrinu. Aj vtedy mohol ktokoľvek s tých dvoch podlaží bezplatne požiadať o otvorenie výťahu, aby ho mohol používať, veď prispieval na zabezpečenie jeho chodu. Ak ho začal užívať, musel aj za elektrinu.

Inak bolo, neužíval, ho! Aj do FO platil, a ešte mu aj elektrinu rozpočítavali. Že vraj tak sa to musí! Až na súd sa to dostalo, a až tam sa dozvedeli, že za výťah, elektrinu sa platí až od tretieho nadzemného podlažia, ak majú prvé dve podlažia výťah uzamknutý. Tridsať rokov je tomu a od vtedy je to tak, stále!

Tak u nás si väčšina rozhodla že výmenu výťahu nebudeme splácať podľa počtu nahlásených osôb ale podľa m2. Samozrejme dôverník má v osobnom vlastníctve niekoľko 1 izbových bytov ktoré prenajíma a to je aj tá nadpolovičná väčšina. Chcem sa opýtať ako môže mať niekto právo rozhodnúť o tom o výške ktorú ja budem platiť a aj keď s tým nesúhlasím lebo viem že tento systém systém je nespravodlivý.

Tak u nás si väčšina rozhodla že výmenu výťahu nebudeme splácať podľa počtu nahlásených osôb ale podľa m2. Samozrejme dôverník má v osobnom vlastníctve niekoľko 1 izbových bytov ktoré prenajíma a to je aj tá nadpolovičná väčšina. Chcem sa opýtať ako môže mať niekto právo rozhodnúť o tom o výške ktorú ja budem platiť a aj keď s tým nesúhlasím lebo viem že tento systém systém je nespravodlivý.

Tak, od 1.4.2011 má u vás väčšina o jednú starosť menej.

182/1993, § 10, odsek 1

(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.

(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

§ 2, odsek 5

(5) Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

§ 14, odsek 5

(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.


Zavolaj do Parlamentu, tí rozhodli, sami spravodliví z vôle ľudu. Systém demokracie ...

Čierny humor, no sadlo :-)

veru existujú jednoizbové byty aj s desiatimi uživateľmi a trojizbové s jedným

Ale to je aký systém toto. Nejaký bytový zákon nemôže byť viac ako moje ústavné práva. Nemôžu si cudzí ľudia len tak rozhodnúť že mne teraz prídu rozobrať balkón alebo vymeniť výťah či chcem alebo nie lebo nadpolovičná väčšina tak rozhodla. Navyše že budem musieť splácať dlh s ktorým som vôbec nesúhlasil. To ako keby za mnou teraz prišiel Don Corleone tu máš auto a desať rokov mi ho budeš splácať. Jo ale inač vďaka za vyčerpávajúcu odpoveď.

Presne naša rómska menšina nemá problém 20 ľudí v jednoizbovom byte.

Ale to je aký systém toto. Nejaký bytový zákon nemôže byť viac ako moje ústavné práva. Nemôžu si cudzí ľudia len tak rozhodnúť že mne teraz prídu rozobrať balkón alebo vymeniť výťah či chcem alebo nie lebo nadpolovičná väčšina tak rozhodla. Navyše že budem musieť splácať dlh s ktorým som vôbec nesúhlasil. To ako keby za mnou teraz prišiel Don Corleone tu máš auto a desať rokov mi ho budeš splácať. Jo ale inač vďaka za vyčerpávajúcu odpoveď.

Demokratický! Parlamentná demokracia.

Taká sme my spoločnosť na Slovensku.

Ústava SR. Čl.21


(1) Obydlie je nedotknuteľné. Nie je dovolené doň vstúpiť bez súhlasu toho, kto v ňom býva.

(2) Domová prehliadka je prípustná len v súvislosti s trestným konaním, a to na písomný a odôvodnený príkaz sudcu. Spôsob vykonania domovej prehliadky ustanoví zákon.

(3) Iné zásahy do nedotknuteľnosti obydlia možno zákonom dovoliť iba vtedy, keď je to v demokratickej spoločnosti nevyhnutné na ochranu života, zdravia alebo majetku osôb, na ochranu práv a slobôd iných alebo na odvrátenie závažného ohrozenia verejného poriadku. Ak sa obydlie používa aj na podnikanie alebo vykonávanie inej hospodárskej činnosti, takéto zásahy môžu byť zákonom dovolené aj vtedy, keď je to nevyhnutné na plnenie úloh verejnej správy.

Občiansky zákonník, § 125



(1) Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom.


Zákon 182/1993, § 14

(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.

(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.

(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestoroch. Overiť písomné hlasovanie môže aj notár alebo obecný úrad.

(4) Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina hlasov pri hlasovaní podľa odsekov 2 a 3 nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome súd.

(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.

(6) Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacom lístku musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Pri každej otázke musia byť dva rámčeky, z ktorých jeden je nadpísaný slovom "áno" a druhý slovom "nie". Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru nevyznačí svoj názor, je hlas neplatný. Po vykonaní hlasovania písomnou formou správca, zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak zákon neustanovuje inak. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci možno opakovať až po prerokovaní predmetu hlasovania na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.

(7) Ustanovenia odsekov 1 až 6 sa rovnako použijú aj na hlasovanie zhromaždenia podľa § 7c ods. 9. Ak spoločenstvo tvorí viac domov, o úvere, rozdelení spoločenstva, súhlase so vstavbou alebo nadstavbou a o použití fondu prevádzky, údržby a opráv hlasujú iba vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, ktorého sa predmet hlasovania týka.

užívateľ Lúbomír keď budete za správu platiť 370eua ktomu plyn elektrina potom davajte neužitočné!!!

a kde sa v ústave píše že moji rodiča majú platiť za byť skoro 500e mesačne z toho cca 370e za správu a to len preto lebo jeden debil si vo vchode prenajíma byty a chcel aby spoločné priestory ako aj celý bytový dom podľa jeho predstáv a aby mohol prenajímať za čo najvyššiu cenu. Ale keď tu platí don Corleone demokracia tak vezmem železnú tyč a tomu *****ovi dolámem všetky kosti za také svinstvo ktoré mu tento pseudodemokratický zákon umožnil!!!

Vitacit (http://www.porada.sk/member.php?u=295264) : v ústave sa to nikde nepíše, ale píše sa to v zákone. Ak to Vaši rodičia nevládzu utiahnuť buď im pomôžte, alebo nech sa presťahujú niekde kde to je lacnejšie. Jednoducho máme demokraciu. A lámať môžete koľko chcete, ale potom sa nečudujte že príde ujo z obuškom a potom pár rokov budete mať zaistené bývanie inde. :)

práveže píše viď. príspevok vyššie len rodičia aj keď nesúhlasili sprístupnili svoje priestory na nelogické, drahé rekonštrukcie a teraz ich musia splácať. A toto nieje demokracia že ti niekto násilím vnucuje podriadiť sa!!! tak ako to bude tentokrát že v spoločných priestoroch im vymenia výťah ktorý nedávno prešiel kontrolou a označili ako v perfektnom stave. Ale vymení sa lebo niekto ktovie na základe akých úplatkov ukecal nadpolovičnú väčšinu aby vytvoril pre svojich nájomníkov luxus a mohol zarábať na nájmoch viac. Toto mi pripomína komunistický systém keď prišli za starým otcom a povedali predaj pozemky za takú a takú cenu lebo ti ich vezmeme!!!

Toto nieje demokracia!!! to je organizovaný komunizmus až nacizmus. A ako sa do hory volá tak sa z nej bude ozývať hoc s toho bude basa!!!

a kde sa v ústave píše že moji rodiča majú platiť za byť skoro 500e mesačne z toho cca 370e za správu a to len preto lebo jeden debil si vo vchode prenajíma byty a chcel aby spoločné priestory ako aj celý bytový dom podľa jeho predstáv a aby mohol prenajímať za čo najvyššiu cenu. Ale keď tu platí don Corleone demokracia tak vezmem železnú tyč a tomu *****ovi dolámem všetky kosti za také svinstvo ktoré mu tento pseudodemokratický zákon umožnil!!!

500 € mesačne, s toho 370 € za správu. :eek: Tak to nie je silná káva, to je svinstvo, ako píšeš, ak dobré píšeš?

Ja v roku 2011 mesačný predpis 83,45 €. Ročný 1 001,40 €. Tam v tom dome, rodičia 6 000 €??? Poplatok za správu, mesačný 5,60 €, ročný 67,20 €.

A koľko je v tom dome bytov, koľko ich vlastní don Corleone?

Ak brali úver, tak museli súhlasiť až dve tretiny vlastníkov.

Dneska k rodičom nejdem ale najbližšie keď budem ti to vyfotografujem. Osoba ktorá sa obohacuje vlastní všetky jednoizbové byty vo vchode od prízemia po siedme poschodie. To ako k nim prišiel riešiť nebudem lebo mám pocit že nie všetky získal v súlade so zákonom aspoň tým mečiarovým zákonom. Vo vchode sa nachádza 24 bytov s toho niektoré sú na predaj majitelia nehlasujú je im to jedno. 1/3 sú prenajaté (jeden vlastník jeden hlas). Zvyšok ako moji rodičia nemajú o týchto veciach prehľad a aj keď nesúhlasia tak platia. Navyše podľa toho čo mi povedal otec väčšina vlastníkov z tej 2/3 což boli vlastníci dvojizbákov a ako sa modernizovalo byty sa predávali alebo vymieňali.

Takýto istý problém máme aj v našom baráku, "prízemáci" nechcú dať peniaze na strechu, "tí, na poschodí" nechcú dať peniaze na pivničné priestory, nikto nechce nový výťah, i keď sa v ňom už každý druhý zasekol, nikto nechce dať zatepliť barák, i keď všetky okolité baráky už sú a je v ňom zima, a o schránkach z vonka ani nehovorím, ale nadávajú, že sa im cudzí ludie prechádzajú po chodbách paneláku, keď každého púšťajú, plastové okná sa spravili, ale to boli nadávky. DĚS

A hovoria tomu, náš spoločný bytový dom, domov?

neverím tvojim číslam...