Prenajímam byty, kôli daniam rozmýšlam nad založením s.r.o.Som vlastníkom týchto nehnuteľností,ale z časti sú v záložnom práve banky.Ak je to možné ako mám postupovať s prejdením na sro s týmto druhom podnikania?Mimotoho som normálne zamestnaný,čo všetko budem musieť platiť a čo všetko si budem môcť odpísať z daní?Dá sa splátka úveru odpísať z daní?
Dakujem pekne za info-johny
momentálne máš na prenájom živnosť?
resp. máš teraz byty zaradené v obchodnom majetku?

nie nemám,mám ich zaregistrované na daňovom úrade,

nie nemám,mám ich zaregistrované na daňovom úrade,
byty registrované na DÚ? :eek:

well, takto ja som registrovaný, že prenajímam nehnuteľnosť,musel som dať počet a adresu

well, takto ja som registrovaný, že prenajímam nehnuteľnosť,musel som dať počet a adresu
byty teda neodpisuješ.......
aké máš teraz výdavky, %? alebo skutočné?

výdavky-voda teplo energie plyn,poistenie sem tam prerábka plus úver,ten si neodpisujem

výdavky-voda teplo energie plyn,poistenie sem tam prerábka plus úver,ten si neodpisujem
teda si prepočítaj príjmy a výdavky a ostatné povinnosti ako F či PO, lt. je výhodnejšia...je potrené aj riešiť služby za účtovníctvo, kt. nie sú zadarmo.....

prepáč,neviem čo je F-PO, IT
hlavne som chcel vedieť,či sa to dá a či sa dá potom úver odpísať z daní, lebo tým pádom by som dosť ušetril aj s nákladmi na účtovníctvo by som bol viacej v pluse ako teraz,nakoľko štát zzrušil nezdaniteľnú čiastku a dosť to vychádza.
Dakujem.

prepáč,neviem čo je F-PO, IT
hlavne som chcel vedieť,či sa to dá a či sa dá potom úver odpísať z daní, lebo tým pádom by som dosť ušetril aj s nákladmi na účtovníctvo by som bol viacej v pluse ako teraz,nakoľko štát zzrušil nezdaniteľnú čiastku a dosť to vychádza.
Dakujem.
prepočítaj si daň z príjmu FO a PO.....
a splátky za úver ? iba v tom prípade, že byty zaradíš do obchodného majetku spoločnosti, budeš odpisovať a úroky zo splátok budú tvojim nákladom.....

ok,je to problém zaradiť tie byty do obchodného majetku?Alebo je s tým spojené niečo nevýhodne alebo rizikové??

ok,je to problém zaradiť tie byty do obchodného majetku?Alebo je s tým spojené niečo nevýhodne alebo rizikové??
nie, ale pri predaji, musíš zdaňovať i po vyradení majetku...oslobodené budú po 8. rokoch.....

super,zabudol som podakovat, ospravedlnujem sa.

a ja som sa preklepla, oslobodené sú po 5- tich rokoch.....preklep