nanina6
23.02.13,13:21
Dobry den,
chcela by som dat mojej maminke dozivotne pravo v mojom dome, lebo aj ona prispela financne. Chcem si zobrat uver na dokoncenie exterieru pri dome a budem zakladat nehnutelnost.
Kedy mam mamke dat dozivotne pravo? Pred zalozenim nehnutelnosti banke, alebo po tom? Bude to vobec potom mozne?
Dakujem vopred za rady Marta
chcela by som dat mojej maminke dozivotne pravo v mojom dome, lebo aj ona prispela financne. Chcem si zobrat uver na dokoncenie exterieru pri dome a budem zakladat nehnutelnost.
Kedy mam mamke dat dozivotne pravo? Pred zalozenim nehnutelnosti banke, alebo po tom? Bude to vobec potom mozne?
Dakujem vopred za rady Marta
draik
23.02.13,13:43
Ak by ste zriadili vecné bremeno pred žiadosťou o pôžičku, tak by Vám ju banka s najväčšou pravdepodobnosťou zamietla. Ak tak urobíte po čerpaní úveru bez súhlasu banky, väčšinou sa vystavujete hrozbe vyhlásenia predčasnej splatnosti+zmluvnej pokuty. Vecné bremená spočívajúce v práve užívať nehnuteľnosť výrazným spôsobom znižujú trhovú hodnotu nehnuteľnosti, preto sa banky pred takýmto konaním chránia.
nanina6
23.02.13,14:16
Ak by ste zriadili vecné bremeno pred žiadosťou o pôžičku, tak by Vám ju banka s najväčšou pravdepodobnosťou zamietla. Ak tak urobíte po čerpaní úveru bez súhlasu banky, väčšinou sa vystavujete hrozbe vyhlásenia predčasnej splatnosti+zmluvnej pokuty. Vecné bremená spočívajúce v práve užívať nehnuteľnosť výrazným spôsobom znižujú trhovú hodnotu nehnuteľnosti, preto sa banky pred takýmto konaním chránia.
Ako to mam teda zariadit, ak by sa mi nieco stalo? Staci rukou napisany a overeny notarom zavet?
Ako to mam teda zariadit, ak by sa mi nieco stalo? Staci rukou napisany a overeny notarom zavet?
lucka1111
23.02.13,14:50
Závet môžeš napísať kľudne aj vlastnou rukou, treba ale 2 svedkov, ktorí ti ju podpíšu. Ale nikde nepíšeš, či si slobodná - vydatá, máš deti?
nanina6
23.02.13,16:07
Závet môžeš napísať kľudne aj vlastnou rukou, treba ale 2 svedkov, ktorí ti ju podpíšu. Ale nikde nepíšeš, či si slobodná - vydatá, máš deti?
som slobodna a mam 1dieta, ten zavet bude platny? chcem to kvoli tomu, ze ak sa mi nahodou nieco stane tak dcerka-ma len 4roky, bude jedina dedicka. s otcom dietata zijeme, ale niesme zobrati a aby mamka tu mohla ostat, nikdy nevieme co sa moze stat :D
som slobodna a mam 1dieta, ten zavet bude platny? chcem to kvoli tomu, ze ak sa mi nahodou nieco stane tak dcerka-ma len 4roky, bude jedina dedicka. s otcom dietata zijeme, ale niesme zobrati a aby mamka tu mohla ostat, nikdy nevieme co sa moze stat :D
ivka70
23.02.13,16:18
Zavet ti nepomoze, ak je totiz jedinym dedicom neplnoleta dcera, ta musi dostat zo zakona cely svoj dedicsky podiel, takze zavet, ktory by cast jej dedicskeho podielu dal tvojej matke, by bol v podstate neplatny, lebo by nebol vykonatelny.
nanina6
23.02.13,16:27
Zavet ti nepomoze, ak je totiz jedinym dedicom neplnoleta dcera, ta musi dostat zo zakona cely svoj dedicsky podiel, takze zavet, ktory by cast jej dedicskeho podielu dal tvojej matke, by bol v podstate neplatny, lebo by nebol vykonatelny.
Ahoj, ja mamke chcem dat dozivotne pravo na moj dom a nie dedictvo.
Ahoj, ja mamke chcem dat dozivotne pravo na moj dom a nie dedictvo.
lucka1111
23.02.13,16:34
V tomto prípade závet nemá nič spoločné s danou situáciou
nanina6
23.02.13,16:42
takze nemam ziadnu sancu dat mamke dozivotne pravo??? :(
draik
23.02.13,18:21
Závet môžeš napísať kľudne aj vlastnou rukou, treba ale 2 svedkov, ktorí ti ju podpíšu. Ale nikde nepíšeš, či si slobodná - vydatá, máš deti?
Len pre poriadok - v prípade závetu napísaného vlastnou rukou netreba žiadnych svedkov.
Len pre poriadok - v prípade závetu napísaného vlastnou rukou netreba žiadnych svedkov.
lucka1111
23.02.13,18:30
tak to teda treba, som sa pýtala notára pred nejakým časom, je to vždy lepšie
ivka70
23.02.13,18:34
Mne je to jasne, ale na to si dostala odpoved uz v prvom prispevku. Ja ti pisem iba k tej myslienke napisat zavet ...
draik
24.02.13,07:39
§ 476aVlastnoručný závet musí byť napísaný a podpísaný vlastnou rukou, inak je neplatný.
§ 476bZávet, ktorý poručiteľ nenapísal vlastnou rukou, musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Svedkovia sa musia na závet podpísať.
P.S: Nie je najvhodnejšie si takýmto spôsobom zvyšovať počet príspevkov...
§ 476bZávet, ktorý poručiteľ nenapísal vlastnou rukou, musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Svedkovia sa musia na závet podpísať.
P.S: Nie je najvhodnejšie si takýmto spôsobom zvyšovať počet príspevkov...
arizona
24.02.13,08:19
takze nemam ziadnu sancu dat mamke dozivotne pravo??? :(
Mas,ale az po splateni hypoteky, dovtedy jedine so suhlasom banky. Informuj sa v banke,tam ti to vysvetlia.
Alebo si zobrat iny uver,kde nerucis nehnutelnostou.
Mas,ale az po splateni hypoteky, dovtedy jedine so suhlasom banky. Informuj sa v banke,tam ti to vysvetlia.
Alebo si zobrat iny uver,kde nerucis nehnutelnostou.
nanina6
25.02.13,07:07
A teda mozem spisat zavet kde jej v pripade mojej smrti to dozivotne pravo dam? bude to platne? Ze tu moze dozit?
mattto
25.02.13,07:27
A teda mozem spisat zavet kde jej v pripade mojej smrti to dozivotne pravo dam? bude to platne? Ze tu moze dozit?
nemôžeš, lebo v závete poručiteľ odkazuje svoj majetok, právo doživotného užívania nie je majetok, je to vecné právo k cudzej veci a vzniká až povolením návrhu na vklad do katastra.
nemôžeš, lebo v závete poručiteľ odkazuje svoj majetok, právo doživotného užívania nie je majetok, je to vecné právo k cudzej veci a vzniká až povolením návrhu na vklad do katastra.
nanina6
25.02.13,13:35
nemôžeš, lebo v závete poručiteľ odkazuje svoj majetok, právo doživotného užívania nie je majetok, je to vecné právo k cudzej veci a vzniká až povolením návrhu na vklad do katastra.
ďakujem za priamu odpoveď, to som potrebovala vedieť
ďakujem za priamu odpoveď, to som potrebovala vedieť
Katy a R
25.02.13,13:40
Ale môžeš jej dať časť domu ;)