Ako ti chodí suseda popod okná keď ty máš zadný dom a ona predný? Ak tomu dobre rozumiem, ty by si si svoj dom mohol oplotiť, dať tam bránku a psi by sa nedostali k domu. Jedine susedu by si musel pustiť do záhrady.

A ty jej nechodíš popod okná keď ona má predný dom?

ona my chodi popod okna preto lebo mame vzadu zahrady,pozemok pred mojim domom ma sirku 15 metrov a mohla by prechadzat dalej od mojho domu neviem ci si to mozem ohradit bez jej suhlasu,neviem aky je na to zakon.

Tak to je fakt široký na to, aby nemusela chodiť popod okná......Nedal by sa z oboch pozemkov urobiť 2 x trouholníkový tvar a každý by ste mali jeden trojuholník? Ty by si mal pri dome len miesto na bránku a ona by hneď zasa vstupovala len na svoj pozemok. Skús sem dať jednoduchý náčrt, možno na niečo prídeme aby ste si záhrady mohli oddeliť aj plotom.

Tak pre takéto niečo som musela predať dom aj záhradu. Presne môj prípad, už som nemala nervy sa s nimi naťahovať. Oni tam bývali, mi len víkendovali.

Som vlastnikom domu ,ktory ma spolocny dvor. Suseda ma predny a ja zadny dom .Problem je v tom ze maju psov ktory si ulavuju pred mojimi dverami,susedia prechadzaju popod mojimi oknami do zahrady , takze nemam ziadne sukromie. Chcel som to riesit dohodou ze prechod okolo mojho domu im umoznim o sedem a pol metra od mojho domu. Vznikol by im prechod siroky tiez sedem a pol metra. Kam sa mam obratit ked sa s nimi neviem dohodnut ? Ponukam im riesenie ale oni chcu nadalej prechadzat popod moje okna...dakujem za odpoved

ona my chodi popod okna preto lebo mame vzadu zahrady,pozemok pred mojim domom ma sirku 15 metrov a mohla by prechadzat dalej od mojho domu neviem ci si to mozem ohradit bez jej suhlasu,neviem aky je na to zakon.
... pre istotu zopakujem ...či dobre chápem ...

Suseda predný a Ty zadný dom ...vzadu sú záhrady ... takže z prednej strany dvora je potom ten prístup od cesty na ten dvor ???

Nuž teda , ak je to takto ???.....zbohom rodina ...
Panelákové prekáračky sú proti tomuto malina...
Lenže ako sa občas vravieva ....na takéto typy platí ..." na hrubé vreco hrubá záplata "...
Možností je neúrekom , záleží iba na pevných nervoch a silnom žalúdku ....

Že príklady ????.......eeeeeeeeeeeeeeeeeeeee , radšej nie ....;) susedka by si asi hodila mašľu... :---

Čo sa týka ohradenia pozemku na spoločnom dvore , tak nemáš nárok - zákon nedovoľuje žiadnu činnosť bez povolenia spoluvlastníka .
Lenže na druhej strane sa môžeš ( v Tvojom prípade by som neváhal ) domáhať svojich práv na súde - dôvody predsa existujú , musíš ich však relavantne dokázať ( foto , svedkovia .... )...

Som vlastnikom domu ,ktory ma spolocny dvor. Suseda ma predny a ja zadny dom .Problem je v tom ze maju psov ktory si ulavuju pred mojimi dverami,susedia prechadzaju popod mojimi oknami do zahrady , takze nemam ziadne sukromie. Chcel som to riesit dohodou ze prechod okolo mojho domu im umoznim o sedem a pol metra od mojho domu. Vznikol by im prechod siroky tiez sedem a pol metra. Kam sa mam obratit ked sa s nimi neviem dohodnut ? Ponukam im riesenie ale oni chcu nadalej prechadzat popod moje okna...dakujem za odpoved sprav si predzáhradku, to nie je stavba, ak popri nej majú dosť miesta tak nech chodia tadiaľ, ak nebudú súhlasiť daj tabuľu dlhodobý prenájom (resp predaj) pre nízko príjmové rodiny čím tmavšia farba záujemcu , tým rýchlejšie riešenie, sami ti navrhnú

sprav si predzáhradku, to nie je stavba, ak popri nej majú dosť miesta tak nech chodia tadiaľ, ak nebudú súhlasiť daj tabuľu dlhodobý prenájom (resp predaj) pre nízko príjmové rodiny čím tmavšia farba záujemcu , tým rýchlejšie riešenie, sami ti navrhnú

Pali ...nedá sa len tak ... preto súd spomínam , ten musí rozhodnúť , ak sa dvaja nevedia rozhodnúť a hlavne dohodnúť ( prieky robiť )..

Zákon vraví :

Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním. Všetci vlastníci majú rovnaké práva a povinnosti a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana.
Vec môžu vlastniť aj viaceré osoby.

Podiel neurčuje, ktorá konkrétna časť predmetu spoluvlastníctva patrí konkrétnemu spoluvlastníkovi , ide o tzv. ideálne spoluvlastníctvo.
Nie je teda možné na spoločnej veci (napr. nehnuteľnosti) svojvoľne vyčleniť časť pozemku a tvrdiť, že táto časť je vo výlučnom vlastníckom práve iba jedného spoluvlastníka.
Jednoducho povedané, ideálne spoluvlastníctvo znamená, že na každom metri štvorcovom má každý zo spoluvlastníkov svoj podiel.

.
Čo sa týka ohradenia pozemku na spoločnom dvore , tak nemáš nárok - zákon nedovoľuje žiadnu činnosť bez povolenia spoluvlastníka .
Lenže na druhej strane sa môžeš ( v Tvojom prípade by som neváhal ) domáhať svojich práv na súde - dôvody predsa existujú , musíš ich však relavantne dokázať ( foto , svedkovia .... )...

Nič nemusí dokazovať.
Jednoducho má právo na svoje vlastníctvo zo zákona.
Stačí mu navrhnúť, že tak a tak si praje spoločné vlastníctvo rozdeliť, určiť čo komu bude patriť a s takouto dohodou ísť na kataster. (za predpokladu, že spoluvlastník súhlasí)
Ak spoluvlastník nesúhlasí, môže ten istý návrh podať na súd, a ak ten návrh neodporuje zákonu, súd ten návrh odsúhlasí. Väčšinou, alebo skôr výlučne, sa súd vždy prikloní k návrhu navrhovateľa. Na prípadné námietky spolumajiteľa, sa väčšinou neprihliada. Tie totiž mohol predkladať spoluvlastníkovi pred podaním na súd.

Môžete sa so susedmi dohodnúť, alebo daj priamo návrh na súd o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva dvora s reálnym rozdelením veci. Zároveň daj návrh na zriadenie vecného bremena prechodom (príp. prejazdom?) cez dvory, pričom môžeš aj vyznačiť časť oboch dvorov, na ktoré sa bude vecné bremeno vzťahovať.

Nič nemusí dokazovať.
Jednoducho má právo na svoje vlastníctvo zo zákona.
Stačí mu navrhnúť, že tak a tak si praje spoločné vlastníctvo rozdeliť, určiť čo komu bude patriť a s takouto dohodou ísť na kataster. (za predpokladu, že spoluvlastník súhlasí)
Ak spoluvlastník nesúhlasí, môže ten istý návrh podať na súd, a ak ten návrh neodporuje zákonu, súd ten návrh odsúhlasí. Väčšinou, alebo skôr výlučne, sa súd vždy prikloní k návrhu navrhovateľa. Na prípadné námietky spolumajiteľa, sa väčšinou neprihliada. Tie totiž mohol predkladať spoluvlastníkovi pred podaním na súd.
Povíííídali , že mu hráááli .....

Toč si tie svoje múdrosti aj naďalej .......

Som vlastnikom domu ,ktory ma spolocny dvor. Suseda ma predny a ja zadny dom .Problem je v tom ze maju psov ktory si ulavuju pred mojimi dverami,susedia prechadzaju popod mojimi oknami do zahrady , takze nemam ziadne sukromie. Chcel som to riesit dohodou ze prechod okolo mojho domu im umoznim o sedem a pol metra od mojho domu. Vznikol by im prechod siroky tiez sedem a pol metra. Kam sa mam obratit ked sa s nimi neviem dohodnut ? Ponukam im riesenie ale oni chcu nadalej prechadzat popod moje okna...dakujem za odpoved

Tiež mám podobný problém, ale som pevne rozhodnutý ho riešiť tak, že dá písomný návrh ako chcem rozdeliť dvor a akeď susedia nebudú súhlasiť, tak ten istý náverh dám ako podklad pre súdne rozdelenie nehnuteľnosti.

Robievalo sa to aj tak že sa medzi tie domy dal plot a bránka ktorá rozdelovala časť pred prvým a druhým domom.Problem s chodením popod okná to síce samozrejme nerieši ale problém so psami alebo sliepkami atd.to rieši.Proste je to oddelené ale neuzamknuté,takže sused tade môže chodiť.Nieje to žiadna velká výhra ale lepšie ako nič.

dvor pred mojim domom ma dlzku 20 metrov a sirku 15 metrov,tych 15 metrov chcem rozdelit napoly cim ja by som si nechal od mojho domu 7,5metra a suseda by mala na prechod do zahrady tiez 7,5m.neda sa s nou dohodnut,ona sama si urcila ze bude chodit hned vedla mojho domu s cim ja nesuhlasim,tych mojich 7,5metra si chcem ohradit na vlastne naklady ale to asi nemozem ked ona nesuhlasi.mohol by toto vyriesit starosta obce?suseda je velmi zvedava a preto chodi popod moje okna aby vedela co sa u mna deje a narusa moje sukromie.dakujem za kazdu radu,a poviem vam je to na nervy.

... pre istotu zopakujem ..

...sa vravieva ....na takéto typy platí ..." na hrubé vreco hrubá záplata "...
Možností je neúrekom , záleží iba na pevných nervoch a silnom žalúdku ....

Že príklady ????.......eeeeeeeeeeeeeeeeeeeee , radšej nie ....;) susedka by si asi hodila mašľu... :---



dvor pred mojim domom ma dlzku 20 metrov a sirku 15 metrov,tych 15 metrov chcem rozdelit napoly cim ja by som si nechal od mojho domu 7,5metra a suseda by mala na prechod do zahrady tiez 7,5m.neda sa s nou dohodnut,ona sama si urcila ze bude chodit hned vedla mojho domu s cim ja nesuhlasim,tych mojich 7,5metra si chcem ohradit na vlastne naklady ale to asi nemozem ked ona nesuhlasi.mohol by toto vyriesit starosta obce?suseda je velmi zvedava a preto chodi popod moje okna aby vedela co sa u mna deje a narusa moje sukromie.dakujem za kazdu radu,a poviem vam je to na nervy.
Nepoznám podmienky , opis je nedostatočný ... susedku by tiež v reále bolo dobre poznať ...

...fakt chceš rady .....????

jednoducho chcem dvor predelit plotom napoly a ona nebude chodit do zahrady pod mojimi oknami ale opacnou stranou..ano chcem rady

jednoducho chcem dvor predelit plotom napoly a ona nebude chodit do zahrady pod mojimi oknami ale opacnou stranou..ano chcem rady
Rady ???...ale ja som z iného cesta ...nie každý dokáže , to čo ja ....:---

- šak predeľ tým plotom - plôtikom nejakým jednoduchým ...!!!!!!!!!!!!!!
- pod okná si poukladaj nejaké črepníky a podobné veci , ktoré budú Tebe na okrasu a susede zasa prekážať ...
- dalo by sa uvažovať o viacerých možnostiach - ale ako vravím , nepoznám susedku ...
- občas pusť nejaké porno ... a poriadne nahlas - nech ju trafí ...

Niekto sa v iných témach na podobnú nôtu vyjadruje , že by bolo vhodné aj susedku na kávu pozvať .....hm , miesto cukru by som jej asi Gutalax do kávy šturil ...

tak da sa aj tak,ale chcel by som to urobit vsetko podla zakona,ona si urobila plot co rozdeluje zahradu a ten plot priskrutkovala k mojmu domu co si myslim ze nemoze kym som nedal suhlas,potom ma šopu len pol metra od moho domu co je tiez malo,myslim ze to ma byt aspon 1,5 metra podla zakona.a hned pri brane co mame spolocny vstup ma psov ktory ma obmedzuju pri vstupe,nechcem sa s nou hadat a doteraz som bol ticho a ked ja nieco tam chcem urobit tak ma zo vsetkym problem.

tak da sa aj tak,ale chcel by som to urobit vsetko podla zakona,ona si urobila plot co rozdeluje zahradu a ten plot priskrutkovala k mojmu domu co si myslim ze nemoze kym som nedal suhlas,potom ma šopu len pol metra od moho domu co je tiez malo,myslim ze to ma byt aspon 1,5 metra podla zakona.a hned pri brane co mame spolocny vstup ma psov ktory ma obmedzuju pri vstupe,nechcem sa s nou hadat a doteraz som bol ticho a ked ja nieco tam chcem urobit tak ma zo vsetkym problem.
...čím ďalej , tým horšie ........ale pre mňa nie ...

Každým príspevkom pridávaš nové a nové skutočnosti .....

V takýchto situáciách je každá rada drahá ...
Jeden môže a druhý nie ???...
...sa Ti normálne čudujem , že si kydať ( po slovenky povedané - srať ) na hlavu necháš ...:eek:
Rady prestaň hľadať - nehádaj sa síce , ale začni konať ...

tak mi porad co dalej ak sa s nou nedohodnem,mam ist najprv za starostom a potom sud?

prosim ta aky to je paragraf?nemozem to najst.

Povíííídali , že mu hráááli .....

Toč si tie svoje múdrosti aj naďalej .......

Občiansky zákon nieje múdrosť. Mal by to základ vedomosti a ak by si ju mal, nemusel by si nikomu búchať hlavu o stenu.
§ 141


(1) Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

(2) Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.

§ 142


(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

(2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

(3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
Ty nepotrebuješ vedieť, ty jednoducho vieš.:---