Tschimo
02.03.13,17:41
Dobrý deň,
prosím o radu ako postupovať pri neplatení za služby a do fondu údržby a opráv ostatnými majiteľmi bytu. Moja mama vlastní byt spolu s dvoma bratrancami, ktorý spoločne zdedili. Mama má 1/2 vlastnícky podiel. Pôvodne sa dohodli a aj platili za byt rok moja mama, rok bratranci. Fungovalo to do júla minulý rok odkedy mali platiť bratranci. Mama neplatila, pretože predpokladala, že platby chodia podľa dohody. Teraz prišla upomienka za nedoplatky za 10 mesiacov. Bratranci byt nechcú predať, ani odkúpiť podiel mojej mamy.
Je nutné zaplatiť celý nedoplatok, alebo stačí len 1/2? Môže prísť exekútor a zobrať jej byt, ak zaplatí 1/2 nedoplatku, bude platiť len 1/2 nákladov za byt a bratranci nebudú naďalej platiť?
Ako sa zachovať? Bratranci nereagujú na telefón, ani na listy.
prosím o radu ako postupovať pri neplatení za služby a do fondu údržby a opráv ostatnými majiteľmi bytu. Moja mama vlastní byt spolu s dvoma bratrancami, ktorý spoločne zdedili. Mama má 1/2 vlastnícky podiel. Pôvodne sa dohodli a aj platili za byt rok moja mama, rok bratranci. Fungovalo to do júla minulý rok odkedy mali platiť bratranci. Mama neplatila, pretože predpokladala, že platby chodia podľa dohody. Teraz prišla upomienka za nedoplatky za 10 mesiacov. Bratranci byt nechcú predať, ani odkúpiť podiel mojej mamy.
Je nutné zaplatiť celý nedoplatok, alebo stačí len 1/2? Môže prísť exekútor a zobrať jej byt, ak zaplatí 1/2 nedoplatku, bude platiť len 1/2 nákladov za byt a bratranci nebudú naďalej platiť?
Ako sa zachovať? Bratranci nereagujú na telefón, ani na listy.
tictac7
02.03.13,16:53
...a kto v byte býva?
arizona
02.03.13,17:05
Ak by sa dlh za byt dostal az k exekutorovi,ten bude "past" po peniazoch z dlhu a svojich vydavkoch,je mu jedno,kto zaplati a ci aj tvoja mama nepride o strechu nad hlavou. Ked mama nechce prist o byt,je lepsie dlh uhradit a zaroven podat navrh na sud o vysporiadanie bytu /nepises, ci ho chce odkupit,ci predat apod./ a splatenie dlzoby od spoluvlastnikov.
Ked by nechcela o byt prist, musela by vyplatit exekutora, co bude ovela drahsie.
Ale treba napisat konkretnejsie, kto v byte byva, co s bytom planuju a pod.
Ked by nechcela o byt prist, musela by vyplatit exekutora, co bude ovela drahsie.
Ale treba napisat konkretnejsie, kto v byte byva, co s bytom planuju a pod.
Tschimo
02.03.13,20:56
V byte nikto nebýva. Mama by ho najradšej predala, ale je to v malom meste, kde o byty nie záujem a bratranci asi majú iné plány, lebo sa vyjadrili, že byt sa nebude predávať. Asi čakajú kým byt predajú za lepšiu cenu. Najlepšie by bolo keby mamu vyplatili.
Ak zaplatí dlh a podá návrh na súd, koľko to môže trvať a čo ju to bude stáť, kým sa dočká vrátenia 1/2 zaplateného dlhu.
Keď to správne chápem, exekútor má právo siahnuť aj na jej spoluvlastnícky podiel, aj keď platí svoju časť nákladov bytovému družstvu. Alebo sa mýlil?
Ak zaplatí dlh a podá návrh na súd, koľko to môže trvať a čo ju to bude stáť, kým sa dočká vrátenia 1/2 zaplateného dlhu.
Keď to správne chápem, exekútor má právo siahnuť aj na jej spoluvlastnícky podiel, aj keď platí svoju časť nákladov bytovému družstvu. Alebo sa mýlil?
Mária27
02.03.13,21:28
Exekútor nebude riešiť spoluvlastnícke problémy, ale dlh na byte predajom bytu.
Dobre ti radí arizona. Mama nech podá na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, môže hneď navrhnúť predaj bytu. Spoluvlastníci sa musia vyjadriť, či ho chce niektorý kúpiť. Ak nie, byt sa predá a peniaze rozdelia podľa podielov.
Ak mama hradí za bratov ich dlhy, môže si ich vymáhať do troch rokov. Požiadavku na splatenie môže predložiť aj pri žiadosti o vyporiadanie majetku.
Dobre ti radí arizona. Mama nech podá na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, môže hneď navrhnúť predaj bytu. Spoluvlastníci sa musia vyjadriť, či ho chce niektorý kúpiť. Ak nie, byt sa predá a peniaze rozdelia podľa podielov.
Ak mama hradí za bratov ich dlhy, môže si ich vymáhať do troch rokov. Požiadavku na splatenie môže predložiť aj pri žiadosti o vyporiadanie majetku.
Tschimo
02.03.13,21:37
Ďakujem obom za ochotu poradiť.