ivetado
04.03.13,09:42
Dobrý deň, prenajímam nebytové priestory nájomná zmluva skončila 31.12.2010 obidve strany sme sa dohodli o pokračovaní nájmu nebolo to dojednané písomne ale ústne. Dnes tj. 4.3.2013 mi nájomník oznámil, že koncom týždňa odchádza. Chcela by som sa opýtať či sa naňho nevzťahuje výpovedná lehota, ktorá bola v pôvodnej zmluve dojednaná dvojmesačná. Ďakujem
blavaciko
04.03.13,09:10
ako mate v zmluve osetrene pokracovanie najmu po uplynuti najomnej doby? teda po 31.12.2010?
mattto
04.03.13,09:12
Prenájom nebytových priestorov upravuje zák. č. 116/1990 Zb. Zmluva musí mať písomnú formu - t.z. že aj zmeny/dodatky k nej musia mať písomnú formu. Nepíšeš, či ste sa dohodli na predĺžení zmluvy počas trvania nájmu alebo po jeho skončení. V podstate to je jedno, keďže zmena zmluvy nemala písomnú formu, je neplatná a v podstate by ste si mali vrátiť plnenia, ktoré ste jeden od druhého prijali.
ivetado
04.03.13,09:17
dohodli sme sa ústne o predĺžení zmluvy