stesa
16.03.13,22:06
Prechádzame zo spoločenstva do správy kvôli tomu, že nik nechce robiť predsedu. Máme dvoch neplatičov, ktorý neprispievali do FÚaO viac ako 10 rokov. Bývaly predseda ich vymáhal slovne,písomne, nechcel opletačky so súdmi. Správca nám vravel, že peniaze, ktoré by sme chceli vymáhať od neplatičov sa dostali do premlčanej doby-štyri preukázané roky sa dajú vymôcť a ostatné ...? Preto sme sa veľká väčšina dohodli na podpísaní prezenčnej listiny, v ktorej vyjadrujeme súhlas, prípadný nesúhlas o zrušení účtu FÚaO. A začali by sme v správe tak, že by sme zaplatili jednorázovy poplatok (každému vypočítaný podľa m2 - napr. 6rokov dopredu) kvôli havaríjnym stavom a ďalej by sme každý mesiac prispievali.
Jedna neplatička si chce uplatniť zaplatenie len tých 4 rokov. Nechceme aby im to len tak prešlo, dosť že sme za nich platili havaríjne stavy, elektrinu atď. Chce nás za to dať na súd.
stesa
16.03.13,23:24
1. Nie, nezostávame spoločenstvo.

2. Keby sme previedli peniaze vlasníkom podľa toho ako platili a čo im po istých výdavkoch zvyšilo, museli by sme v správe začať od nuli. Aby sme mali peniaze na nepredvídateľné havárie v našom bytovom dome a nemuseli sme brať úver, vložili by sme každý vyššiu sumu( napr. "zaplatenie 6rokov dopredu")+mesačná platba a potom len mesačná platba - dohoda medzi nami.

Neplatiči nám dlžia cca 3500 EUR - bez úrokov za omeškanie platby!!!!

Zo 16-tich vlasníkov sme 14-ti platiči. Dal by sa vynulovať FÚaO v súlade so zákonmi? Neplatička nás chce dať na súd,lebo existuje zákon, že je to protizákonne. Ale každá minca má dve strany...
peton
18.03.13,15:06
Zrušiť SVB to nie je len tak, hop šups a hotovo. Predchádza tomu likvidácia spoločenstva so všetkými náležitosťami.
stesa
18.03.13,15:20
Robíme si prehĺad o financiach, mali sme už schôdzu o zrušení SVB, máme aj uzavretú zmluvu o správe,ale ohľadom neplatičov a ich dlhov - správca nám nezaručil, že vymôže na súde celú dlžnú čiastku. Nikto nechce byť ukrátený o peniaze vďaka neplatičom.
stesa
18.03.13,15:21
Áno to je pravda. Práve tým prechádzame.
stesa
19.03.13,09:20
dávame pozor na všetko...lebo zistili sme nedostatky..
verkaz
19.03.13,14:47
Tak toto je nejaké domotané. Ja to praktizujem tak, že pri neplatičoch (ak predsa niečo zaplatili) si v prvom radu pri vyúčtovaní plnení zrazím príspevok do FPúO a za správu a za ostatné služby platby rozdelím.
Potom mi na Fo nedlhujú a ostatné akékoľvek nedoplatky vymáhame upomienkami, cestou súdu a dokonca teraz máme jeden prípad - dražby bytu.
blahobytak
22.03.13,11:28
poziadajte noveho spravcu o pomoc pri likvidacii ..isto v tom ma vacsiu prax ako susedia. :)