Jurajm
19.03.13,11:23
Dobry den,
som spoluvlastnikom pozemku A s cudzou osobou, ktora teraz poziadala o jeho rozdelenie. Ked nebudeme suhlasit s rozdelenim ako bolo navrhnute v geom. plane, obrati sa na sud so ziadostou o rozdelenie pozemku. Tato osoba vlastni aj dalsi pozemok B ktory je umiestneny medzi pozemkom A a cestou. Nie je vsak zriadena ziadna tarcha na pozemku B umoznujuca prechod k pozemku A.
Tym padom je akekolvek rozdelenie pozemku A pre nas nezmyselne, kedze tak ci tak k nemu nebudemem mat pristup. V minulosti nam bolo ponuknute aj to ze od nas odkupia nasu cast pozemku A, ale nesuhlasili sme s cenou.
Ake su prosim moznosti? Co mame urobit?
Nie je to uz dolezite - ale upresnim ako sa dotycny dostal k svojej casti pozemku A. Od povodneho vlastnika (z nasej rodiny) ho ziskal darovanim - samozrejme pomimo dostali zaplatene, ale aby nam to rodina nemusela ponuknut na odkup ako spoluvlastnikovi, tak to urobili darovacou zmluvou.
Vdaka
j.
som spoluvlastnikom pozemku A s cudzou osobou, ktora teraz poziadala o jeho rozdelenie. Ked nebudeme suhlasit s rozdelenim ako bolo navrhnute v geom. plane, obrati sa na sud so ziadostou o rozdelenie pozemku. Tato osoba vlastni aj dalsi pozemok B ktory je umiestneny medzi pozemkom A a cestou. Nie je vsak zriadena ziadna tarcha na pozemku B umoznujuca prechod k pozemku A.
Tym padom je akekolvek rozdelenie pozemku A pre nas nezmyselne, kedze tak ci tak k nemu nebudemem mat pristup. V minulosti nam bolo ponuknute aj to ze od nas odkupia nasu cast pozemku A, ale nesuhlasili sme s cenou.
Ake su prosim moznosti? Co mame urobit?
Nie je to uz dolezite - ale upresnim ako sa dotycny dostal k svojej casti pozemku A. Od povodneho vlastnika (z nasej rodiny) ho ziskal darovanim - samozrejme pomimo dostali zaplatene, ale aby nam to rodina nemusela ponuknut na odkup ako spoluvlastnikovi, tak to urobili darovacou zmluvou.
Vdaka
j.
draik
19.03.13,11:55
Ak to dospeje na súd, tak navrhnite zriadenie vecného bremena. Predkupné právo sa vzťahuje aj na prevod formou darovania osobe nie blízkej prevodcovi.
Jurajm
19.03.13,14:11
Je mi jasne ze mozem poziadat o zriadenie tarchy na druhu cast pozemku A aby som mal pristup na moju cast pozemku A v buducnosti...ale to nic neriesi, kedze nie je tarcha na pozemku B. Alebo je sanca, ze by sud dal zriadit tarchu aj na pozemok B, aby bol pristup na moju cast pozemku A?
Napadnut darovanie je uz ale bohuzial neskoro, je to premlcane - viac ako 3 roky.
dakujem
j
Napadnut darovanie je uz ale bohuzial neskoro, je to premlcane - viac ako 3 roky.
dakujem
j
Jurajm
20.03.13,09:21
pripadne je mozne ak da protistrana navrh na rozdelenie na sud, poziadat aby sud namiesto rozdelenia rozhodol o urceni vysky ceny a nariadil protistrane odkup za tuto cenu?
vdaka
j
vdaka
j
doktor23
20.03.13,10:33
pripadne je mozne ak da protistrana navrh na rozdelenie na sud, poziadat aby sud namiesto rozdelenia rozhodol o urceni vysky ceny a nariadil protistrane odkup za tuto cenu?
vdaka
j
toto možné je
vdaka
j
toto možné je
Jurajm
21.03.13,07:51
A ako je to prosim so sudnymi trovami (poplatky na sud, pravne sluzby, atd....).
Plati ich protistrana kedze ona podala povodny navrh na sud?
Pripadne moze poziadat sud aby som jej ich preplatil ja vratane jej nakladov na pravnika?
Dakujem
j.
Plati ich protistrana kedze ona podala povodny navrh na sud?
Pripadne moze poziadat sud aby som jej ich preplatil ja vratane jej nakladov na pravnika?
Dakujem
j.
draik
21.03.13,14:20
Neúspešný v spore obvykle platí trovy protistrany. Neplatí to však vždy. Vo Vašom prípade by som sa nevyhýbal komunikácii protistrany už pred podaním prípadnej žaloby a hlavne upozorňoval, že bez vecného bremena by ste mali znemožnený prístup k pozemku.