presúvam na slnečno :)

vecné bremeno by sa malo čoho týkať?

predpokladám, že ide o záložné právo v prospech banky kvôli hypotéke... v zmluve s bankou máš, že nemôžeš predmet zálohu previesť ani nijak inak zaťažiť, takže kontaktovať banku a dohodnúť postup, inak by išlo o porušenie zmluvy...

do kelu, tušila som, že tam bude zádrhel. V podstate je to mamin byt (išlo by o právo dožitia pre ňu) a ručí nim za bratovu pôžičku - to budú teda vybavovačky na riadne dlhé lakte, tým skôr, že brat by bol v prípade darovacej zmluvy menšinovým vlastníkom. Možno by aj súhlasila, že vecné by sa nezriaďovalo, ale aj tak bude problém s darovacou zmluvou tým skôr, že jedným s obdarovaných by bolo maloleté dieťa. Ďalšia možnosť je závet, ktorá by bola v rovnakom delení časť na brata a časť na moju dcéru, ale to je opäť možné asi len s vedomím banky - skvelé vyhliadky

do kelu, tušila som, že tam bude zádrhel. V podstate je to mamin byt (išlo by o právo dožitia pre ňu) a ručí nim za bratovu pôžičku - to budú teda vybavovačky na riadne dlhé lakte, tým skôr, že brat by bol v prípade darovacej zmluvy menšinovým vlastníkom. Možno by aj súhlasila, že vecné by sa nezriaďovalo, ale aj tak bude problém s darovacou zmluvou tým skôr, že jedným s obdarovaných by bolo maloleté dieťa. Ďalšia možnosť je závet, ktorá by bola v rovnakom delení časť na brata a časť na moju dcéru, ale to je opäť možné asi len s vedomím banky - skvelé vyhliadky

banka ako záložný veriteľ má dobre ošetrené nakladanie s predmetom zálohu, všetko treba dohodnúť s ňou. So závetom nebude problém, do toho banka nemôže vstúpiť

Na vecné bremeno spočívajúce v práve dožitia zabudnite. Banka s jeho zriadením počas trvania záložného práva súhlasiť nebude.

Vďaka za rady, mama sa pokúsi ísť do banky - tam bude teda musieť aj s bratom - prípadne spíše závet ale tam som asi neopomenuteľný dedič - takže jediné riešenie pretlačiť v banke darovaciu zmluvu