igior
29.04.13,22:52
delenie podieloveho vlastnictva v urbare. Dobry den, potrebujem zistit, ci sa da delit vlastnicky podiel v urbare. Vsade som sa docital, ze sa da delit, ak "novovzniknutá podielova nehnutelnost" nebude mensia ako 2000mš. Lenze nikde sa nepise, ci sa urbarskou nehnutelnostou mysli kazdy List Vlastnicva, na ktorom je viacero parciel, ktorych suctova vymera by sa dala delit alebo kazda parcela je samostatna nehnutelnost (niektore parcele na Liste Vlastnictva su mensie ako 2000mš)a tym padom sa to neda delit. Dakujem za odpoved
a_je_to
30.04.13,10:49
Logika veci káže, že ide o jednotku plochy, pre ktorú sa zapisuje do KN podiel. Teda list vlastníctva. Dodnes platilo, že túto podmienku určí zmluva o založení spoločenstva. Teda predpis, záväzný iba pre členov PS, ktorý ani notár, ani kataster nemusel brať do úvahy. Od 1.5.2013 to určuje nový zákon č. 97/2013 o PS v § 2, ods. 3. Pri dedení urbáru medzi viacerých dedičov by notár mal vypočítať, aký zlomok predstavuje 2000 m2 a menší by nemal do dedičského rozhodnutia zapísať. Ak by aj zapísal menší, kataster by mal odmietnuť zápis. Lebo zákon je všeobecne záväzný. Ale aká bude prax u notárov, ktorí často neovládajú ani matematické úkony základnej školy a aká na katastroch, to sa iba ukáže "od zajtra".