je to možné. Avšak výnosy budú časovo rozlíšené. Taktiež u nájomcu budú náklady časovo rozlíšené.

Ďakujem, takže môžem takto vyfakturovať nájomné až do roku 2021? A čo s DPH, kedy odviesť a kedy uplatniť? Pojednáva o takejto fakturácii aj niektorý z paragrafov zákona o DPH alebo DzP?

nakoľko služba ešte nebola poskytnutá, riešila by som to preddavkovými faktúrami a DPH sa uplatňuje pri prijatí platby. Vtedy by som vystavila zúčtovaciu faktúru - daňový doklad.

Faktúru nájomného na 3 a viac rokov vopred možno vyhotoviť, ale u dodávateľa bude 374/384 a u odberateľa 381/321, 379. Potom každý rok k 1.1. zúčtovanie ... u dodávateľa 384/602+343 a u odberateľa 518+343/321. Pojednáva o tom § 19, ods. 3 v úvode. Platba nemôže byť považovaná za celé obdobie nájmu ako zdaniteľné plnenie dňom prijatia platby. Ani za zálohovú faktúru, ale za kauciu, ktorá nemá povahu zdaniteľného plnenia. Nie je platbou vopred za konkrétne plnenie v období poskytnutia, lebo presahuje viacero samostatných budúcich období, počas ktorých môže dôjsť aj k zmenám sadzby DPH, aj k zrušeniu nájmu, alebo registrácie DPH u partnerov, alebo statusu oslobodenia nájomného. Po viac ako 5 rokoch by sa už ťažko korigovala pôvodná daň opravami. A v nákladovo výnosovom účtovníctve má väzbu na časové rozlíšenie v zmysle § 56 PÚP.

Vyčerpávajúca a správna rada.