.Lubatko
13.05.13,22:49
Dobrý deň, plánujem kúpiť pozemok - vinicu. S predávajúcim sme sa dohodli, že časť kúpnej ceny mu vyplatím pri podpise zmluvy, zvyšok v splátkach do určeného termínu. Nemám však jasno v nasledovných otázkach:
Kedy mám podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností - po podpise zmluvy alebo až po vyplatení poslednej splátky? Je možné podať návrh na vklad do katastra s tým, že by na pozemku ostala nejaká ťarcha až do poslednej splátky? Ako to zmluvne ošetriť?
Ďakujem.
Ľubomíra
Kedy mám podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností - po podpise zmluvy alebo až po vyplatení poslednej splátky? Je možné podať návrh na vklad do katastra s tým, že by na pozemku ostala nejaká ťarcha až do poslednej splátky? Ako to zmluvne ošetriť?
Ďakujem.
Ľubomíra
draik
14.05.13,07:39
Vklad vlastníckeho práva do katastra nezávisí od zaplatenia kúpnej ceny. Často sa tak robí až po zavkladovaní. Návrh na vklad teda môžte podať po podpise KZ; vzhľadom na to, že časť kúpnej ceny vyplácate už pri podpise, tak s jeho podaním neotáľajte.Existuje aj možnosť zriadenia záložného práva v prospech veriteľa.