A čo si odpovedal? Že vari kúpiš?

zatial nič, toto je otázka od oponenta, na ktprú si mám pripraviť odpoveď..

no odpovedal by som čisto slovenskorytmusovsky: "ČO TI J*B*" no ale vážne na akú tému je diplomová práca?

Oceňovanie nehnuteľnosti v podmienkach SR... No len či tam nie je dáky chyták alebo čo :D dáko musím odôvodniť odpoveď, nestačí len odpovedať že: Nie, nekupil

no nerozumiem tomu ešte viacej.... čo má spoločné nehnuteľnosť s podnikom? nakoľko firma/podnik ako taká hnuteľná je.... na základe rozhodnutia štatutára môže sídliť firma dneska v BA a zajtra niekde v daňovom raji... a meniť svoje aktivity a ako aj odbytové trhy... nehnuteľné je len sídlo kde sa firma nachádza resp. jej nehnuteľný majetok...

Spoločnosť je predlžená, pozri si čo to znamená a z toho ti logicky vyplynie akou metódou sa takáto spoločnosť oceňuje.
Pre prípad, že sa ti nechce to hľadať :-), tak likvidačná metóda ocenenia znamená, že majetok sa ocení v hodnote za akú by sa predal mínus záväzky a mínus náklady na likvidáciu. Pokial nie je majetok v uctovnictve poriadne podhodnoteny (trhova hodnota majetku je podstatne vyssia nez uctovna) potom je hodnota firmy 0.
Čisto účtovný pohľad je že ak vlastné imanie je -50 a závazky 20, tak majetok je potom -30.
Iny pohlad (rovnaky vysledok) je, ze ak majitel nefinancuje firmu (zaporne vlastne zdroje), potom nemoze za firmu nic ziadat. Ak ma vobec majetok nejaku cenu potom ho financuju veritelia (20mil.) a oni by sa mali uspokojit z predaja majetku.
Su sice dovody prečo majitelia aj takychto firiem dostanu za stratovu firmu zaplatene, ale to tu rozvadzat nebudem...... ;-)

ja by som odpovedala že:
Ak by som mala 20mil € tak by som dokonca života nepohla prstom a určite by som nekupovala žiadnu firmu, hoc by som na nej mohla aj zarobiť. Ja som skromna 20mega mi stači. :D