najlepšie dohodou všetkých zúčastnených.
doplním
ak predchádzajúci vlastník nič nepodpísal
čo urobí nový vlastník, ak mu naúčtuješ celú spotrebu?
Skúsila by som urobiť odpočet a aktuálnu spotrebu alikvotne rozpočítať podľa osobomesiacov/osobodní.
Ak príde k súdu, tak dokazovať musí žalobca.

Ale predchádzajúci vlastník nič nepodpísal a nesúhlasí s naúčtovaním spotreby vody. Chcem vedieť čo by právne obstálo keby to chcel riešiť súdne. Ďakujem.

Ďakujem pekne. :-)

Mozes vyuzit aj kvazi normovanu spotrebu co je cca 5m3 na osobu a mesiac alebo realnejsi odhad podla minulej spotreby.

Čo mu chceš naúčtovať? On neplatil zálohové platby? Koľko si doplácala vo vyúčtovaní?

Robíš SVB účtovníčku? Asi, že? Pri predaji bytu sa požaduje od správy domu, že vlastník, bývalý má všetko vysporiadané. Teda pri tej príležitosti mohla správa domu, štatutár upozorniť, požadovať odpísať stav meračov. A čo osoby, osobomesiace?

Osobne by som nečakal, ročné vyúčtovanie by som spravil, klasicky na všetky byty podľa údajov za celý rok vo všetkých bytoch. V uvedenom byte by som vyzval starého aj nového vlastníka, aby sa dohodli ako im rozpočítať ročné vyúčtovanie na ich byt za uvedený rok na nich ako jednotlivcov využívajúcich byt v roku určitý čas.

Ak by sa nedohodli? Skôr by som sa priklonil k nejakému priemeru vypočítanému zo spotrieb predošlých rokov.

Môj názor je že tak ako je uvedené a dohodnuté v zmluve o výkone správy. Ak ie je , tak podľa pomeru 2:10 vodu. Na teplo v teplej vode a teplo na kúrenie podľa vyhlášky 630/2005 a tabuľky
(5) Ak počas zúčtovacieho obdobia došlo k zmene konečného spotrebiteľa, náklady na dodané teplo na vykurovanie a na prípravu teplej úžitkovej vody podľa § 4
ods. 3 sa konečnému spotrebiteľovi rozpočítavajú v pomere nákladov na dodané teplo podľa jednotlivých mesiacov k celkovým nákladom na dodané teplo za zúčtovacie obdobie podľa prílohy č. 1 alebo v pomere počtu
dennostupňov v jednotlivých mesiacoch k celkovému
počtu dennostupňov za zúčtovacie obdobie, ak sa koneční spotrebitelia nedohodnú inak.