Lady-ZZZ
01.06.13,09:37
Dobrý deň,
potrebujem poradiť. V r.1985 nám JRD Opatová dalo do nájmu pozemok na dobu dočasnú,ktorá skončila v 1999 na výstavbu chovateľskej organizácie. Mali sme hromadné staveb.povolenie na stavby dočasného charakteru.Avšak všetci užívatelia si postavili chatky,pivnice či iné drobnostavby na pevných základoch. Aj po tom,čo zmluva skončila sme tam bez oprávnenia naďalej. teraz sa ozvali vlastníci pozemkov a poslali na nás stavebný dohľad.
Čo nám v tomto prípade hrozí? Je možné niečo podniknúť ,aby sme ako chov.organizácia pokračovali ďalej a stavby nám ostali?
potrebujem poradiť. V r.1985 nám JRD Opatová dalo do nájmu pozemok na dobu dočasnú,ktorá skončila v 1999 na výstavbu chovateľskej organizácie. Mali sme hromadné staveb.povolenie na stavby dočasného charakteru.Avšak všetci užívatelia si postavili chatky,pivnice či iné drobnostavby na pevných základoch. Aj po tom,čo zmluva skončila sme tam bez oprávnenia naďalej. teraz sa ozvali vlastníci pozemkov a poslali na nás stavebný dohľad.
Čo nám v tomto prípade hrozí? Je možné niečo podniknúť ,aby sme ako chov.organizácia pokračovali ďalej a stavby nám ostali?
misoft
01.06.13,08:08
A) Ponuka na odkúpenie pozemku
B) Návrh novej nájomnej zmluvy.
C) Odstránenie stavieb (nakoľko už nie sú dočasné, ale trvalé - teda čierne stavby). Vypratanie pozemku.
B) Návrh novej nájomnej zmluvy.
C) Odstránenie stavieb (nakoľko už nie sú dočasné, ale trvalé - teda čierne stavby). Vypratanie pozemku.
pavol54
01.06.13,13:18
Je tu jeden problém a to je prečo vám to dalo družstvo ako dočasný pozemok a pritom vedelo že tam existuje pôvodný vlastník vedeli ste to aj vy čo ste robili od roku 1985 do roku 1992? alebo ten vlastník je pôvodný alebo ho súčasný získal kúpou. a po roku 1999 uplynulo 14 rokov a vy ste nič nerobili? DOHODNÚŤ sa so súčasným majiteľom na ďalšom postupe. Ak je to na ornej pôde tak by vám mal do 31.10 oznámiť čo bude ďalej. Od 31.10 máte rok na vypratanie pozemku.
misoft
01.06.13,17:24
Mimochodom: PREČO opäť si si založil(a) túto tému (rovnakú ako http://www.porada.sk/t217543-stavby-na-cudzom-pozemku.html )?
To sa nevieš dočkať odpovede?
Preštuduj si najskôr http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html a až potom vstúp do Porady s otázkami!
To sa nevieš dočkať odpovede?
Preštuduj si najskôr http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html a až potom vstúp do Porady s otázkami!
Lady-ZZZ
02.06.13,08:25
V tej dobe JRD rozdávalo na chov a pestovanie pozemky,čo mali v nájme. viem,že užívatelia mali niečo robiť,len tá generácia si asi myslela,že tam budú len tak navždy....Vlastne až v r.2008,keď som prišla sme vybavili dane v rámci nášho mesta,kde tvrdili,že vlastníci známi nie sú. Je nejaká možnosť na legalizáciu stavieb aj spätne,
pavol54
02.06.13,08:49
Ak nebude tvoj pozemok nič nezlegalizuješ
Lady-ZZZ
03.06.13,06:59
Vlastníci by boli ochotní na legalizáciu, len je tu ešte problém. V r.2005 sa ochranné pásmo cintorína rozšírilo na 50m,kde leží naša osada. Aj keď zákon hovorí,že na stavby pred tým rokom sa to nevzťahuje,naše sú nelegálne. Je možnosť nejakej výnimky v rámci drobnostavieb?
pavol54
03.06.13,09:54
takže aj pôvodným vlastníkom je to nanič, len ak by od vás chceli mať nájomné
Lady-ZZZ
04.06.13,09:15
NO je im to nanič,preto aj z nášho mesta tvrdia,že pokiaľ stiahnu podnet na stavebný dozor tak nás budú ďalej tolerovať.pre nich je to tiež zbytočné. takto tí vlastníci dosiahnu možno to,že odtiaľ pôjdeme a za rok to bude zarastené ako les.a to nájomné sa dá riešiť aj zmluvou pokiaľ sú tu všetky tieto problémy,či len tichou dohodou? oni ten stavebný dohľad pýtali skrz to,že sa pri prvom stretnutí nedohodlo na cene...