Jozef Habšuda
01.06.13,17:30
Chcem sa opýtať na Váš názor, či podľa ďalej uvedených skutočností môžem požiadať o hypotéku, resp. či by mi mohla byť hypotéka poskytnutá.
S manželkou máme dokopy priemerný mesačný príjem 860 EUR (priemer počítaný z celého roku 2012 a prvý Q roku 2013. Máme jedno dieťa. Obaja máme do 35 rokov. Nemáme žiadne pôžičky ani úvery. Potrebujeme požičať 36000 EUR na kúpu bytu. Cena bytu je 36000. Nakoľko nemáme nič našetrené, potrebujeme 100% sumu z ceny nehnuteľnosti.
Čo by ste poradili?
S manželkou máme dokopy priemerný mesačný príjem 860 EUR (priemer počítaný z celého roku 2012 a prvý Q roku 2013. Máme jedno dieťa. Obaja máme do 35 rokov. Nemáme žiadne pôžičky ani úvery. Potrebujeme požičať 36000 EUR na kúpu bytu. Cena bytu je 36000. Nakoľko nemáme nič našetrené, potrebujeme 100% sumu z ceny nehnuteľnosti.
Čo by ste poradili?
arizona
01.06.13,15:35
Najlepsiu odpoved dostanes,ak obehnes zopar bank a porovnas, co ktora ponuka. Pri osobne navsteve ti vedia "usit" hypoteku na mieru a ponuknut aj nejake vyhody, ktore casto ani na nete nenajdes. Inak, 100% sumu na kupu nehn. ponuka malo bank, zvacsa ponuknu kombinaciu s nejakym inym uverom. daj si preratat...
Jozef Habšuda
01.06.13,15:38
Co znamena kombinacia s nejakym inym uverom? Zabudol som napisat, ze velmi by mi vyhovoval mesacna splatka max. 130 EUR.
Xanti
01.06.13,15:49
Neviem čo čakáš od poraďákov? Už bolo napísané, treba navštíviť banky, povedať koľko chceš úver, aký máš príjem , a akú hodnotu by mala založená nehnuteľnosť. A každá banka Ti spraví predbežnú ponuku na hypotéku. Potom to doma porovnáš a riešiš ...
Či čakáš, že my teraz nabehneme do bánk a budeme ti to zisťovať?
Pozri si túto stránku http://www.finance.sk/byvanie/kalkulacky/kalkulacka-najlepsia-hypoteka/#nejkalk
zadaj tie 3 údaje ... a orientačne zistíš ktoré banky sa Ti oplatí navštíviť aj osobne, a ktoré nie ... napríklad .
Či čakáš, že my teraz nabehneme do bánk a budeme ti to zisťovať?
Pozri si túto stránku http://www.finance.sk/byvanie/kalkulacky/kalkulacka-najlepsia-hypoteka/#nejkalk
zadaj tie 3 údaje ... a orientačne zistíš ktoré banky sa Ti oplatí navštíviť aj osobne, a ktoré nie ... napríklad .
Jozef Habšuda
01.06.13,15:51
Dakujem.
Xanti
01.06.13,15:52
Neni zač. Každá banka sleduje iné podmienky.
draik
01.06.13,17:17
Pri daných príjmoch a potrebe 100% úveru úroková sadzba nebude najnižšia. Ak by ste sa aj dostali na 6% p.a., tak pri splatnosti 30 rokov vychádza mesačná splátka 215 eur. S predĺžením splatnosti vzhľadom k veku veľmi nepočítajte. Ak by ste chceli splátku 130 eur, tak pri sadzbe 6% a 30 rokoch splácania to vychádza sa úver max. 21.700 eur.
Jozef Habšuda
01.06.13,18:06
Mozem sa opytat, ci plati vyssie uvedene aj ked by som ziadal o hypotekarny uver pre mladych?
draik
01.06.13,18:32
Štátny príspevok je len na úver do 70% hodnoty nehnuteľnosti a len na 5 rokov. Vyššie uvedené parametre to závratným spôsobom nezmení.
Z.E.Ú.S.
02.06.13,16:29
ak máte pod 35 rokov a príjem ako ste napísali, jednoznačne si vezmite HU pre mladých, prvých 5 rokov budete mať dótované úroky a ešte nejaké výhody (pri narodení dieťaťa), možno pomôžu info v tomto mojom článku tu na porade http://www.porada.sk/entry.php?b=684
Z.E.Ú.S.
02.06.13,16:32
ešte doplním, že áno dotovaný HÚ pre mladých je len do 70 % hod. nehnuteľnosti no zvyšok Vám jednoducho banka prefinancuje cez "obyčajnú hypotéku" aj tak je to lacnejšie...