Je.

akoje to možne?keby som ho nechala odhniť a niekomu padnúť na hlavu bola by to moja vina. Nechám si ho vymeniť na vlastne naklady a teraz toto*??

ako je mozne, ze taky balkon v havarijnom stave, ako popisujes, si na vlastne naklady dala opravit?

nerozumiem! ako by to mala byt tvoja vina, ked ostatni v bytovom dome o tom vedeli a nechceli to riesit?

asi taky, že v našom dome som v tom čase robila predsedu spoločenstva a chceli sme opravovať balkony poprípade aj zatepliť dom, ale ludia v našom dome balkony stale odsuvali a odsuvali a nevedeli sa dohodnuť na oprave a ja kedže byvam na štvrtom poschodí ,bali sme sa isť na balkon tak som sa naštvala a dala som si ho opraviť .

Keby si sa nerozhodovala citmi ( " tak som sa naštvala a dala som si ho opraviť " ) , ale rozumom nebola by si teraz naštvaná = ZBYTOČNE si sa 2x naštvala :D

ako ste sa nevedeli dohodnut na havarijnom stave balkona? Snad na taku vec ste si mali zavolat aj odbornika a ostatni by to uz hadam neodsuvali.

ja nechcem nič nech opravia ostatne a moj mi nechaju!!!!

Jaj, moja zlatá, aj kúštek. Časy sa menia, zákony tiež!


(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií.

Pred zmenou zákona z roku 2010 zákon umožňoval sa vlastníkom dohodnúť ako čo uhradia z FPOaÚ. Od 1.4.2011 zákon takúto možnosť už neumožňuje! Ale všetci vlastníci bytov v dome, môžu. Ak jeden nie, nemôžu!

ak jeden nie (nesúhlasí) nemôžu.?? Tak o tom neviem- myslel som, že rozhoduje nadpolovičná väčšina a veto jedného vôbec neplatí

Ivan, ak všetci ako jeden, tak je to sto percent! Ale, ak jeden, nie, tak je to minimálne 50 : 50 %, či nie? V bytovom dome 2 : 2 vlastníkom podľa 182 ...

Keď sa môžem opýtať, o akej zmene, a ktorého zákona hovoríš Sito ??

zákon 182/1993
§2
(2) Bytovým domom (ďalej len "dom") sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Teda maximálne 1/4.

Už 1.4.2010, najneskôr od 1.4.2011 zákonom 70/2011, zákon 182/1993.

Že dve tretiny mohli rozhodnúť o inej tvorbe FPOaÚ ako podľa m2. Od 1.4.2011 už nie!!!

182/1993