Vero nika M
17.06.13,13:36
Ahojte,
viete mi poradiť ako postupovať v prípade, keď ste vlastníkom nehnuteľnosti a v tomto dome žije matka s priateľom a jej priateľ chce investovať do nehnuteľnosti? Obávam sa v budúcnosti, ak by sa ich vzťah rozpadol, začal by odo mňa pýtať financie naspäť ak od vlastníčky. Rada by som zabránila takejto situácii. Existuje nejaká dohoda, aby si na vynaložené prostriedky nenárokoval ? Resp. by si ich svojím pobytom "odbýval ?" Ďakujem za rady.
viete mi poradiť ako postupovať v prípade, keď ste vlastníkom nehnuteľnosti a v tomto dome žije matka s priateľom a jej priateľ chce investovať do nehnuteľnosti? Obávam sa v budúcnosti, ak by sa ich vzťah rozpadol, začal by odo mňa pýtať financie naspäť ak od vlastníčky. Rada by som zabránila takejto situácii. Existuje nejaká dohoda, aby si na vynaložené prostriedky nenárokoval ? Resp. by si ich svojím pobytom "odbýval ?" Ďakujem za rady.
KEJKA
17.06.13,13:48
To by mal mať skôr obavy ten priateľ, ako ty.
Ale je fakt, ak si svoje vklady do nehnuteľnosti dobre zdokumentuje, tak v prípade, že sa odsťahuje, môže si nárokovať tieto financie vrátiť, lebo inak by to pre Teba značilo bezdôvodné obohatenie.
Ak sa nedohodnete, musel by ísť na súd.
Ale aj súd bude prihliadať na čas, ktorý si "odbýval" a priznal by k refundácii len časť preukázaných výdavkov.
Ak sa chceš zabezpečiť, budeš musieť aj ty vedieť pristúpiť na kompromis.
uzavrieť nájomnú zmluvu, a stanoviť nájomné, pričom toot nájomné by sa započítavalo s vloženými financciami na technické zhodnotenie.
Pre teba to však znamená registráciu na DU a priznávanie príjmov z nájmu, čo si myslím, že teraz nerobíš.
Ale je fakt, ak si svoje vklady do nehnuteľnosti dobre zdokumentuje, tak v prípade, že sa odsťahuje, môže si nárokovať tieto financie vrátiť, lebo inak by to pre Teba značilo bezdôvodné obohatenie.
Ak sa nedohodnete, musel by ísť na súd.
Ale aj súd bude prihliadať na čas, ktorý si "odbýval" a priznal by k refundácii len časť preukázaných výdavkov.
Ak sa chceš zabezpečiť, budeš musieť aj ty vedieť pristúpiť na kompromis.
uzavrieť nájomnú zmluvu, a stanoviť nájomné, pričom toot nájomné by sa započítavalo s vloženými financciami na technické zhodnotenie.
Pre teba to však znamená registráciu na DU a priznávanie príjmov z nájmu, čo si myslím, že teraz nerobíš.