rigos
20.06.13,23:51
Poprosim o radu ci overene informacie:
Mam aktualne hypoteku pre mladych (stvrty rok) v Slsp a chcem ju refinancovat novou hypotekou z inej banky hoci vyrocie fixacie mam azo dva roky. Neviem teraz presne, ci je banka prinutena zakonom (483/2001) alebo je to jej dobrovoly pristup ale ak mam spravne informacie tak hypoteka pre mladych moze byt v tejto banke kedykolvek splatena predcasne bez poplatku. Pre refinancovanie vsak budem potrebovat vycislenie zostatku uveru k danemu datumu a tu si banka narokuje poplatok 99 Eur. Je to korektne a pravne v poriadku? Pytam sa lebo v tomto pripade to "bezplatne" splatenie uveru nie je tak celkom bezplatne. A navyse, ak druha banka, ktora bude refinancovat uver, vyzaduje pri prevode vklad zalozneho prava ako druheho subjektu v poradi, mal by som svojej terajsej banke zaplatit dalsich 99 Eur. Je to v poriadku alebo sa mozem voci tomu ohradit s odvolanim sa na nejaky zakon? Ak postup banky nie je pravne v poriadku, je pre mna vhodne obratit sa na nejakeho financneho poradcu s pomocou?
Mam aktualne hypoteku pre mladych (stvrty rok) v Slsp a chcem ju refinancovat novou hypotekou z inej banky hoci vyrocie fixacie mam azo dva roky. Neviem teraz presne, ci je banka prinutena zakonom (483/2001) alebo je to jej dobrovoly pristup ale ak mam spravne informacie tak hypoteka pre mladych moze byt v tejto banke kedykolvek splatena predcasne bez poplatku. Pre refinancovanie vsak budem potrebovat vycislenie zostatku uveru k danemu datumu a tu si banka narokuje poplatok 99 Eur. Je to korektne a pravne v poriadku? Pytam sa lebo v tomto pripade to "bezplatne" splatenie uveru nie je tak celkom bezplatne. A navyse, ak druha banka, ktora bude refinancovat uver, vyzaduje pri prevode vklad zalozneho prava ako druheho subjektu v poradi, mal by som svojej terajsej banke zaplatit dalsich 99 Eur. Je to v poriadku alebo sa mozem voci tomu ohradit s odvolanim sa na nejaky zakon? Ak postup banky nie je pravne v poriadku, je pre mna vhodne obratit sa na nejakeho financneho poradcu s pomocou?
KEJKA
21.06.13,03:45
banky nikdy nič nedajú zadarmo, a vlastne nielen banky. Ver, že ak od Teba pýtajú poplatok, tak to majú zakotvené v cenníku a pravidlá vo všeobecných obchodných podmienkach. Toľko skôr laický názor. Zostatok úveru poznáš, môžeš to "risknúť a zaplatiť podľa svojich informácií, banka ti časom preplatok vráti, eventuálne oň požiadaš. To je však v prípade, že ho chceš splatiť. kedže v tvojom prípade ide o refinancovanie, tak ten zostatok potrebuješ písomne predložiť druhej banke. A to už je iný úkon - prečo by to nemalo byť v poriadku.
Martin Vacho
25.06.13,05:01
Áno, v súčasnosti poplatok je. Od 1. augusta 2013 sa poplatok zvyšuje z 99€ na 149€, ale nebude účtovaný klientom počas nároku na ŠPM. Odporúčam riešiť na jeseň - kampane budú ;o)