A na základe čoho parcelu obhospodaruje sused?

na základe ničoho, pred 20timi rokmi si kúpil dom bez pozemku no nesnažil sa ho získať a my sme boli ticho. Pred mesiacom začali "vyskakovať" ohľadom hranice pozemku, tak sme sa do toho pustili.

nerozumiem čo sa pýtaš... keď je to Vaše tak si to máte právo vziať, a ešte od suseda požadovať bezdôvodné obohatenie vyjadrené v peniazoch za tri roky spätne... ak sa pýtate na vydržanie, tak obhospodarovať pôdu 10 rokov nestačí... na vydržanie musí mať splnené určité podmienky..

Vlastniš podiel z parceli (dajme tomu 1/4) to znamená že vlastníš z každého metra podiel (1/4) a chceš oddeliť príslušnú výmeru 23m2 potrebuješ súhlas všetkých spoluvlastníkov , geometrický plán a zmluvu o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva. Ak sused nemá žiadny vlastnícky podiel v parcele máš predkupné právo a ostatný podielnici musia pri predaji osloviť prvého teba. Ak by to chcel sused vydržať tak to musí spraviť notár a mal by tam mať súhlas Obce a všetkých vlastníkov čiže aj teba.

Duplicitná téma http://www.porada.sk/t220538-plati-zakon-o-vydrzani-pri-obhospodarovani-viac-ako-10-rokov.html

pri písamí mi vyhodilo nejaky "error" tak som to písal odznova, som tu npvý čiže neviem ako to vymažem

Ty nijako. Nahlásila som to moderátorom, tak snáď niekto tieto dve témy spojí.

Občiansky zákonník - vydržanie. Tu je niečo:
http://www.e-pravo.sk/questions/view/441/podmienky-vydrzania-nehnutelnosti

Ten dom, ktorý kúpil - je na tomto pozemku? Ak áno - dom je jeho, ale pozemok nie - neplatil za užívanie pozemku - bezdôvodne sa obohatil - žiadať náhradu. Ak dom nie je na pozemku, ale k nemu prilieha a užíval ho - tak isto sa obohatil - náhradu nech vycáluje, pozemok je váš - viac nech tam nelezie, dom nech si nechá.