tadeas221
19.08.13,10:30
Je možné platiť z fondu prevádzky, opráv a údržby SVB a NP povinné revízie - protipožiarna, plynová, elektroinštalácie a bleskozvodov, poštovné, kancelárske potreby? Je možné z fondu nakupovať benzín na kosenie priľahlého pozemku, ktorý bol odkúpený podľa občianskeho zákona a nie podľa zákona č. 182/1993 Z.z.?
Môže mi niekto dať vzor ročného plánu opráv a údržby pre bytový dom? Za rady vopred srdečne ďakujem.
Môže mi niekto dať vzor ročného plánu opráv a údržby pre bytový dom? Za rady vopred srdečne ďakujem.
Emka Roman
19.08.13,09:14
Revízia je ako oprava = FO
Ak je pozemok vo vlastníctve vlastníkov a kosíte si sami, tak benzín áno= FO.
Keby kosil dodavateľ tak vo fa za služby má aj benzín.
Ak je pozemok vo vlastníctve vlastníkov a kosíte si sami, tak benzín áno= FO.
Keby kosil dodavateľ tak vo fa za služby má aj benzín.
sito
19.08.13,14:14
Je možné platiť z fondu prevádzky, opráv a údržby SVB a NP povinné revízie - protipožiarna, plynová, elektroinštalácie a bleskozvodov,
Toto, áno! Jedine z neho, toho fondu.
(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.
poštovné, kancelárske potreby?
Toto, skôr v poplatku na správu, ale aj z fondu môže byť, ak spoluvlastníci budú súhlasiť.
Je možné z fondu nakupovať benzín na kosenie priľahlého pozemku, ktorý bol odkúpený podľa občianskeho zákona a nie podľa zákona č. 182/1993 Z.z.?
Je jedno ako ste pozemok získali, je váš, vy sa musíte oň postarať! Samozrejme za vaše peniaze a všetci, teda najlepšie cez fond opráv.
Môže mi niekto dať vzor ročného plánu opráv a údržby pre bytový dom? Za rady vopred srdečne ďakujem.
Čo by tam malo byť? Pravidelné úhrady, výmeny meracích zariadení v bytoch, na odber tepla a vody. Určitá rezerva na opravy, a prípadne prekrytie nedostatku peňazí na vykurovanie domu na začiatku roku, január, február, marec. Ale ak sú napočítané zálohy s určitou rezervou, 10 %. Fond by ani nemusel byť použití na preklenutie nedostatku záloh.
Chce to papier, tužku a spočita, čo vás neminie a čo musíte, a čo náhodou budete musieť, tak ...
Toto, áno! Jedine z neho, toho fondu.
(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.
poštovné, kancelárske potreby?
Toto, skôr v poplatku na správu, ale aj z fondu môže byť, ak spoluvlastníci budú súhlasiť.
Je možné z fondu nakupovať benzín na kosenie priľahlého pozemku, ktorý bol odkúpený podľa občianskeho zákona a nie podľa zákona č. 182/1993 Z.z.?
Je jedno ako ste pozemok získali, je váš, vy sa musíte oň postarať! Samozrejme za vaše peniaze a všetci, teda najlepšie cez fond opráv.
Môže mi niekto dať vzor ročného plánu opráv a údržby pre bytový dom? Za rady vopred srdečne ďakujem.
Čo by tam malo byť? Pravidelné úhrady, výmeny meracích zariadení v bytoch, na odber tepla a vody. Určitá rezerva na opravy, a prípadne prekrytie nedostatku peňazí na vykurovanie domu na začiatku roku, január, február, marec. Ale ak sú napočítané zálohy s určitou rezervou, 10 %. Fond by ani nemusel byť použití na preklenutie nedostatku záloh.
Chce to papier, tužku a spočita, čo vás neminie a čo musíte, a čo náhodou budete musieť, tak ...
mackoivan
27.08.13,10:11
nuž z čoho platiť úhrady súvisiace s chodom domu?- Peniaze čerpáš z účtu, ktorý má SVB v banke. Ak sa na účte nahromadia aj zvyšky zo zálohových platieb- tie si kľudne môžeš "požičať" ale tak, aby pri koncoročnom vyučtovaní zostalo na úhradu preplatkov pre majiteľov bytov. Zásada je nejsť do mínusu a čerpať s povolením vlastníkov bytov. - v súlade so zmluvov SVB.