GabSi
21.08.13,13:26
Dobrý deň,
v roku 2009 sme kúpili dom. Na adrese má sídlo cudzia firma, ktorá má túto adresu uvedenú v ORSR. Pri predaji sme dostali prísľub, že spoločnosť si splní svoju zákonnú povinnosť a nahlási zmenu sídla. Toto nebolo do dnešného dňa splnené. Spoločnosť nedisponuje našim súhlasom so zápisom sídla v orsr, ani nájomnou zmluvou. Chcem sa spýtať, ako postupovať v tomto prípade? Mám možnosť vyrúbiť firme spätné nájomné?
Ďakujem za radu.
Gabriela S.
v roku 2009 sme kúpili dom. Na adrese má sídlo cudzia firma, ktorá má túto adresu uvedenú v ORSR. Pri predaji sme dostali prísľub, že spoločnosť si splní svoju zákonnú povinnosť a nahlási zmenu sídla. Toto nebolo do dnešného dňa splnené. Spoločnosť nedisponuje našim súhlasom so zápisom sídla v orsr, ani nájomnou zmluvou. Chcem sa spýtať, ako postupovať v tomto prípade? Mám možnosť vyrúbiť firme spätné nájomné?
Ďakujem za radu.
Gabriela S.
JankaO
21.08.13,11:43
Vy môžte poslať na registrový súd odvolanie súhlasu so sídlom spoločnosti, ukončiť nájomný vzťah - nemusíte čakať na nich, než dodržia sľub. Za čas, kedy využívali priestory máte nárok na nájomné v dohodnutej čiastke podľa pôvodnej zmluvy. Nakoľko nedošlo k odstúpeniu od nájomnej zmluvy ani jednou stranou, Vy ako kupujúci ste prebrali všetky záväzky viažúce sa k nehnuteľnosti po predávajúcom, vrátane zmluvy o nájme.
blavaciko
21.08.13,12:42
Pozor, to že spoločnosť má v nehnuteľnosti nahlásené sídlo spoločnosti neznamená, že existuje aj nájomný vzťah. Spoločnosti mohlo byť sídlo dané do užívania aj bezodplatne a teda skutočne nemáte právo vyrúbiť akékoľvek spätné nájomné.
Jediná možnosť je kontaktovať registrový súd.
Jediná možnosť je kontaktovať registrový súd.
GabSi
21.08.13,18:11
Dakujem za radu.
GabSi
21.08.13,18:12
Dakujem za radu. Obratim sa na registrovy sud. Ziadna najomna zmluva nebola uzavreta.
Mária27
21.08.13,18:31
Nemusela byť uzavretá písomne.