slavomir lamper
21.08.13,20:52
Jedná sa o to že pred 2,5 rokom sme odkupili jednu tretinu domu jednu sme zdedili a jednu stale vlasni mamin brat, ktory v dome byval a aj byva.Teraz vlasnime 2/3 domu ktore su už 2,5 roka zapisane na katastri.Mamin brat chce napadnuť predaj jednej tretiny ktoru sme kupili s tym že on mal na nu predkupne právo nakolko v dome byva.Je to možne napadnuť?
Mária27
22.08.13,06:50
Záleží na tom, od koho ste tú 1/3 odkúpili a tiež v akom poradí: Najskôr ste zdedili a potom odkúpili?
Spoluvlastníci majú všetci predkupné právo, či tam bývajú alebo nebývajú, ibaže ide o prevod osobe blízkej. To znamená, ak ste najskôr zdedili 1/3, stali ste sa spoluvlastníkmi, takže ste mali nárok odkupovať tak ako brat, ktorý tam býva.
Ak ste potom odkupovali 1/3 od osoby blízkej, napr. od ďalšieho súrodenca, mohli ste to odkúpiť aj bez vedomia tohto brata. Ak však tá 1/3 patrila niekomu inému, ten mal povinnosť urobiť ponuku aj bratovi - inak sa môže brat dovolávať neplatnosti prevodu v trojročnej dobe.
Spoluvlastníci majú všetci predkupné právo, či tam bývajú alebo nebývajú, ibaže ide o prevod osobe blízkej. To znamená, ak ste najskôr zdedili 1/3, stali ste sa spoluvlastníkmi, takže ste mali nárok odkupovať tak ako brat, ktorý tam býva.
Ak ste potom odkupovali 1/3 od osoby blízkej, napr. od ďalšieho súrodenca, mohli ste to odkúpiť aj bez vedomia tohto brata. Ak však tá 1/3 patrila niekomu inému, ten mal povinnosť urobiť ponuku aj bratovi - inak sa môže brat dovolávať neplatnosti prevodu v trojročnej dobe.