1_tina_1
03.09.13,21:15
Dobrý večer,
potrebovala by som poradiť...prenajímam byt,kde je doba nájmu doodnutá na dobu určitú,no nastala situácia,kedy potrebujem byt k osobnému užívaniu a teda zmluvu zrušiť. Chcela by som vedieť,či je možné podať nájomcovi písomnú výpoveď na základe § 711 a) prenajímateľ potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov Občianskeho zákonníka?
Ďakujem.
potrebovala by som poradiť...prenajímam byt,kde je doba nájmu doodnutá na dobu určitú,no nastala situácia,kedy potrebujem byt k osobnému užívaniu a teda zmluvu zrušiť. Chcela by som vedieť,či je možné podať nájomcovi písomnú výpoveď na základe § 711 a) prenajímateľ potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov Občianskeho zákonníka?
Ďakujem.
Katy a R
03.09.13,19:18
samozrejme môžeš - trojmesačná výpovedná doba je podľa zákona
dmc
03.09.13,19:31
Chcem ta len upozornit ze pokial vyuzijes ustanovenie § 711 a) moze byt problem ak si najomca v tomto pripade uplatni opravnenie podla § 712a. "Bytova nahrada". Idealne by bolo skoncit najomnu zmlvu dohodou oboch stran - ktora vsak nemusi byt z druhej strany akceptovana. Potom prichadza do uvahy vypovedna lehota -ak ti teda nevadi pockat minimalne 3 mesiace. (Treba pozriet do najomnej zmluvy aku vypovednu dobu ste si stanovili) Pokial byt potrebujes skor a dohoda nieje mozna neostava nic ine ako postup podla §711 a.
1_tina_1
04.09.13,09:53
ďakujem za rady a zrovna toto som sa ešte chcela opýtať,či môže nájomca žiadať náhradu. V nájomnej zmluve mám,že nájomca nemá právo na náhradné bývanie po skončení nájomnej zmluvy,vzťahuje sa to teda aj na výpoveď z nájmu?
Mária27
04.09.13,10:16
Nevzťahuje, toto je iná situácia. S normálnym dátumom ukončenia musí nájomca počítať, avšak toto bude nečakané.
dmc
06.09.13,04:33
pokial das podnajomnikovy vypoved podla §711a tak moze pozadovat nahradu do doby ktoru mal na povodnej zmluve. Preto by som odporucal ukoncit najomny vztah v zmylse ustanovenia § 710 ods.1