ajuska86
12.09.13,07:31
Dobrý deň,
prenajímam byt ako súkromná osoba. Chcela by som si vytvorit s. r. o., ktorej činnosťou bude prenájom bytu. Musím tento byt, ktorý vlastním ako súkromná osoba dať do majetku firmy(s.r.o.) alebo sa to dá ošetriť aj nejakou zmluvou.

Ďalšia otázka, ak dám byt do majetku s. r. o. môžem si odpisovať hypotéku, ktorú som si na daný byt zobrala ako súkromná osoba?

Ďakujem.
cejo
23.09.13,11:30
Prenajímať byt v s.r.o., ktorý je už prenajatý od FO je možné. Treba mať v zmluve medzi FO a s.r.o. danú možnosť, že s.r.o., môže byt prenajímať tretej osobe. byt teda nemusí byť v majetku firmy.
Byt sa dá dať do majetku s.r.o. normálnym predajom. Hypotéku by bolo tým pádom nutné splatiť, a v s.r.o. by sa asi čerpal nový úver na úhradu kúpi bytu od FO. Potom úroky z úveru by bolo možné účtovať do nákladov.