tereza12
22.09.13,19:55
Pri dedičstve sme sa dohodli, že švagor prepíše svoj podiel na môjho manžela kvôli exekútorom. A tak sme sa zaviazali vecným bremenom právom bezplatného doživotného užívania a bývania v jeho prospech. Náklady znáša môj manžel. Momentálne je dom zdevastovaný a odpojený od plynu a elektriny pre vysoké nedoplatky švagra. Na predaji domu sa nevieme dohodnúť. Môžeme švagrovi vrátiť jeho podiel z dedičstva a zbaviť sa tak vecného bremena? Dá sa to riešiť iba súdnou cestou?
misoft
22.09.13,19:35
Prepíše ako - darovaním? Kúpou? Už len zmienka: "švagor prepíše svoj podiel na môjho manžela kvôli exekútorom" zaváňa prieserom! Ak toto exekútor zistí - všetko bude neplatné. A u švagra by sa potom mohlo jednať aj o poškodzovanie veriteľa.
Mária27
22.09.13,19:54
Ak tomu dobre rozumiem, dedičskou dohodou zdedil dom manžel, teda aj tú časť, čo by zo zákona zdedil švagor. Pritom ste zriadili vecné bremeno akoby výpožičku.
Keďže dom je váš, môžete žiadať zrušiť vecné bremeno podľa § 151p obč. zákonníka - odôvodníte to asi tak ako tu. Bude to za odplatu - buď mu kúpite nejaké bývanie, aby bol vlastníkom a staral sa sám, alebo mu budete niekde hradiť nájomné.
§ 151p
(3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.
Keďže dom je váš, môžete žiadať zrušiť vecné bremeno podľa § 151p obč. zákonníka - odôvodníte to asi tak ako tu. Bude to za odplatu - buď mu kúpite nejaké bývanie, aby bol vlastníkom a staral sa sám, alebo mu budete niekde hradiť nájomné.
§ 151p
(3) Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje. Ak pre zmenu pomerov nemožno spravodlivo trvať na vecnom plnení, môže súd rozhodnúť, aby sa namiesto vecného plnenia poskytovalo peňažné plnenie.