Rodinný dom, postavený na predaj nie je dlhodobý majetok, ale výrobok, ako hociktorý iný. Ibaže nie výrobok strojárskej výroby, ale stavebnej. Taký výrobok sa neodpisuje, lebo sa nezaraďuje do používania, ale čaká na predaj. Odpisovať ho možno iba ak by sa používal na nejaké dosahovanie príjmov z výroby, alebo služieb, okrem samotného predaja. A DPH ? Tak ako každý iný výrobok. Veď DPH na vstupe pri výstavbe predsa pôjde do nadmerných odpočtov, nie ? Ak sa včas nepredá, tak väčší problém, než odpisovanie a DPH hrozí zo zastavenia kolobehu financií a splácania úverov.

Ďakujem za info.Takže ked firma kúpi pozemok na stavbu RD, tak to tiež nepojde do majetku firmy? Nakúpia material, zaplatia subdodávateľov, zaplatia inžinierske siete, všetko ide do nákladov, správne? takže bežné účtovanie ako pri výrobkoch. RD sa následne predá, takže tržba. Samozrejme všade DPH. Zaplatí sa daň z príjmu. Žiadne iné dane a poplatky sa neplatia?

Ale ide do majetku, lenže nie na 031, ale na 133, podľa postupov, pozri si ich. Aj ostatné stavebné náklady na 133. Buď priamo, alebo cez aktiváciu etapového zoznamu spísaných nákladov 133/621. Aj vydanie stavby do predaja 5xx/133, DPH z predaja, aj tržba do HV 311/6xx+343 a daň z príjmu.