A ako sa teda dozvedel, že je plot nesprávne postavený?:eek:

pretože ho tam zavolali z geodetického úradu,ako majiteľa susedného pozemku a kedže sme z dediny a výmer nám robila ďalšia suseda,pravdepodobne mu to povedala aj ona:/

a čo tak vydržanie? to sa nedá na tento prípad použiť?

bohužiaľ máme pozemok odkúpený len 7 rokov..

bohužiaľ máme pozemok odkúpený len 7 rokov..
aha,ja som vychádzala z toho,že píšeš,že už 20rokov je ten plot tak....

my sme sa prisťahovali len pred 7 rokmi,pred tým tam bol obchod a pozemky nikto neriešil.

Vlastnícke právo je nepremlčateľné. V tomto prípade katastrálna mapa jasne určuje hranice pozemku.

Vlastnícke právo je nepremlčateľné. V tomto prípade katastrálna mapa jasne určuje hranice pozemku.
Počul som, že niekedy je to na nových mapách zakreslené inak ako na starých. Čo v takomto prípade?

Taký istý problém vraj mám aj ja - minule mi synovec oznámil, že užívam jeho pozemok. Vraj hranica pozemku je o pol metra nižšie. Iba som mu povedala môj názor - to sú rodinné vzťahy. Kedysi som dala 5 árov bratovi a brat dal jemu. Tak dostal informáciu, že ja s ním nič nemám a môže iba snívať. A vec je vybavená. Pozemok nedostane, nech si dá zamerať skutočný stav.

Náš sused má už vyše dvastať rokov postavený plot,ktorý ako sa zistilo,je zle.Sám sa ukrátil o vyše 7m2 a teraz,kď sme my dali spraviť geodetický výmer sa zistila jeho chyba a chce od nás aby sme mu tento pozemok uvoľnili,čo bohužiaľ nebude také ľahké,kedže tam máme psiu volieru(nedá sa presunúť,len rozbiť-stála 300eur,máme ju tam tretí mesiac),má právo žiadať nás o tento pozemok,kedže on nežiadal o výmeru a je to jeho chyba?okrem toho,my sme odkupovali pozemok od jeho plotu,máme to aj v zákrese,no bohužiaľ sa zistilo,že je chybný..Aká je doba premlčania?

ja som toho názoru, že vlastníctvo je nedotknuteľné. V sporných prípadoch rozhodne súd. Najrozumnejšie je, ak dôjde k dohode medzi tým, kto pozemok užíva a vlastníkom pozemku.

No a ten geodet, ktorý to zle vymeral už sa nedá dopátrať?

[QUOTE="Viktória Viglaská"]Náš sused má už vyše dvastať rokov postavený plot,ktorý ako sa zistilo,je zle.Sám sa ukrátil o vyše 7m2 a teraz,kď sme my dali spraviť geodetický výmer sa zistila jeho chyba a chce od nás aby sme mu tento pozemok uvoľnili,čo bohužiaľ nebude také ľahké,kedže tam máme psiu volieru(nedá sa presunúť,len rozbiť-stála 300eur,máme ju tam tretí mesiac),má právo žiadať nás o tento pozemok,kedže on nežiadal o výmeru a je to jeho chyba?okrem toho,my sme odkupovali pozemok od jeho plotu,máme to aj v zákrese,no bohužiaľ sa zistilo,že je chybný..Aká je doba premlčania?[/QUOTE
A tá voliera je v jeho ochrannej zóne( na hranici by si nemala nič stavať takže koľko je od plota terajšieho?)

no voliera asi nepodlieha stavebnému zákonu, takže sa asi suseda nepýtali, či ju môžu alebo nemôžu postaviť....
premlčanie, vydržanie neprichádza do úvahy, nakoľko vlastnícke právo sa nepremlčuje, a vydržanie by prichádzalo do úvahy, len vtedy ak by existoval nejakú dokument, že ste niečo od suseda kúpili.... no v tomto prípade, ste kupovali podľa nejakého LV a nejakú parcelu, ktorá mala určitú výmeru to že bol plot postavený zle s tým nemá nič spoločné a parcela vekom nenarástla... skúste sa so susedom dohodnúť, že tých 7 metrov od neho kúpite... ak mu doteraz tých 7 metrov nechýbalo tak sa určite nejakým peniazom poteší....

najlepšie je ked su na hraniciach pozemku osadené alebo zakopané tzv. hraničné kamene, vtedy nie je žiadna pochybnosť o hraniciach pozemku

no voliera asi nepodlieha stavebnému zákonu, takže sa asi suseda nepýtali, či ju môžu alebo nemôžu postaviť....
premlčanie, vydržanie neprichádza do úvahy, nakoľko vlastnícke právo sa nepremlčuje, a vydržanie by prichádzalo do úvahy, len vtedy ak by existoval nejakú dokument, že ste niečo od suseda kúpili.... no v tomto prípade, ste kupovali podľa nejakého LV a nejakú parcelu, ktorá mala určitú výmeru to že bol plot postavený zle s tým nemá nič spoločné a parcela vekom nenarástla... skúste sa so susedom dohodnúť, že tých 7 metrov od neho kúpite... ak mu doteraz tých 7 metrov nechýbalo tak sa určite nejakým peniazom poteší....
ak nepodlieha stavebnému zákonu potom nie je na pevných základoch a stačí ju jednoducho o pol metra preložiť, ak si má sused prekladať plot, tak sa mu viac oplatí tých 7 m2(závisí na dlžke šírke) predať, viac bude mať osohu

my sme sa o tej búde dohodli,že tam bude,pretože hneď vedľa má psa aj on,takže o nej vedel síce to nie je na papiery,čo je v dnešnej dobre škoda,máme spory aj kvôli iným veciam a pozemok nám odpredať nechce,z trucu. Okrem toho,búda by mala mať pevný podklad--aspoň podľa nášho VZN.Podľa našich starých výmerov je búda meter od jeho hranice pozemku,no po novom výmere má 80 cm z našej búdy-1,8 je tam posun,ten kto to meral mal zlé prístroje a zle si určil styčné body,okrem toho sa opierali od susedovho domu a plotu a keďže to má zle a nie podľa pôvodných katastrálnych máp tak tam nastala odchýlka miestami aj dva metre,a za jeho chybu platíme my,dohodnúť sa s ním nedá,problém je ten,že on má celý plot zle a kedže naše pozemky sú dve "L"zapadajúce do seba ako do kocky,celá jeho strana je zle,berie aj on nám pozemok približne 3 m2,ktoré sme samozrejme mu chceli odpredať,no teraz neviem,nikdy ich nevyužijem,znehodnotil tam pôdu lebo tam mal bordel a staré zhrdzavené rúry. Dá sa takýto spor riešiť aj inak-,,mediátorom,poprípade cez obec?

my sme sa o tej búde dohodli,že tam bude,pretože hneď vedľa má psa aj on,takže o nej vedel síce to nie je na papiery,čo je v dnešnej dobre škoda,máme spory aj kvôli iným veciam a pozemok nám odpredať nechce,z trucu. Dá sa takýto spor riešiť aj inak-,,mediátorom,poprípade cez obec?
Všetko sa dá len treba chcieť a vedieť .....
Ale keď sa pozriem na hentú vetu , tak nie som optimista .

Obec sa môže o niečo pokúsiť .
Mediátor je ( nadnesený výraz ) človek , ktorý sedí v predsieni príslušného súdu , ktorý sa po dobrom snaží obe strany k nejakému riešeniu dostať .
Ale ako vravím ...obec nič , mediátor tiež ...tak rozhodne v konečnom dôsledku príslušný súd .

Ale nik nemôže nikoho prinútiť k odpredaju niečoho , čo sám nechce ...