TommyAngelo
28.09.13,17:18
ahojte...potrebujem poradit od niekoho, kto ma skusenosti s projektovanim.
Kupil som vinicny pozemok o rozlohe 988m2.
Pozemok je sice dlhy ale uzky.sirka je asi 3.5m
V jednej casti dlhej cca 20 metrov je siroky asi 4.40-4.70m.
Prave v tejto casti by som chcel postavit zateplenu celorocnu drevenu chatu.
A tu potrebujem poradit.
Navrhol som si chatu o dlzke 20metrov z celkovou sirkou 3.7m.
Viem ze musia byt rezervy z oboch stran pozemku.
Vie mi niekto povedat ci je to mozne na takom uzkom pozemku?
Dakujem za kazdu odpoved
Kupil som vinicny pozemok o rozlohe 988m2.
Pozemok je sice dlhy ale uzky.sirka je asi 3.5m
V jednej casti dlhej cca 20 metrov je siroky asi 4.40-4.70m.
Prave v tejto casti by som chcel postavit zateplenu celorocnu drevenu chatu.
A tu potrebujem poradit.
Navrhol som si chatu o dlzke 20metrov z celkovou sirkou 3.7m.
Viem ze musia byt rezervy z oboch stran pozemku.
Vie mi niekto povedat ci je to mozne na takom uzkom pozemku?
Dakujem za kazdu odpoved
hubatá
28.09.13,19:25
Nejako mi to nesedí: pozemok má šírku 3,5 m, ale ty si si navrhol chatu so šírkou 3,7 m. Prečo si si nenavrhol chatu so šírkou najviac 3,20 m?
TommyAngelo
29.09.13,03:57
Lebo ma nepravidelnu sirku...v strede pozemku je usek dlhy cca 20m ktory ma sirku medzi 4.4-4.7 metra...
buchač
29.09.13,06:10
" TommyAngelo
Viem ze musia byt rezervy z oboch stran pozemku.
Vie mi niekto povedat ci je to mozne na takom uzkom pozemku? "
Rezervy musia byť ...
Na takom úzkom pozemku stavať ???.....hm ......
§ 6
Odstupy stavieb
(1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia.
(2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
(3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
(4) V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3.
(5) Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny.
(6) Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
(7) Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1, 50 m od steny.
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/vyhlaska-ktorou-sa-ustanovuju-podrobnosti-o-vseobecnych-technickych-poziadavkach-na-vystavbu-a-o-vseobecnych-technickych-poziadavkach-na-stavby-uzivane-osobami-s-obmedzenou-schopnostou/
Viem ze musia byt rezervy z oboch stran pozemku.
Vie mi niekto povedat ci je to mozne na takom uzkom pozemku? "
Rezervy musia byť ...
Na takom úzkom pozemku stavať ???.....hm ......
§ 6
Odstupy stavieb
(1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia.
(2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
(3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
(4) V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3.
(5) Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny.
(6) Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
(7) Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1, 50 m od steny.
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/vyhlaska-ktorou-sa-ustanovuju-podrobnosti-o-vseobecnych-technickych-poziadavkach-na-vystavbu-a-o-vseobecnych-technickych-poziadavkach-na-stavby-uzivane-osobami-s-obmedzenou-schopnostou/
TommyAngelo
30.09.13,11:17
Ano, rab by som staval na tomto pozemku...
je v dobrej lokalite... a navyse dom by bol umiestneny tak, ze by nesusedil s budovami susedov..susedia maju domy(chaty) dole pri ceste, ja by som ho umiestnil do vyssej casti pozemku asi 50 metrov od inych domov,... takze by bol byt teoreticky z jednej strany na hranici pozemku a na druhej strane by bolo cca 1meter volneho miesta... :
((2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
Bude to drevodom, mineralna vlna, cize relativne tenke steny.bude mat prizemie a 1 poschodie,... chcel som len vediet, ci je to teoreticky aj prakticky mozne...
Dakujem
je v dobrej lokalite... a navyse dom by bol umiestneny tak, ze by nesusedil s budovami susedov..susedia maju domy(chaty) dole pri ceste, ja by som ho umiestnil do vyssej casti pozemku asi 50 metrov od inych domov,... takze by bol byt teoreticky z jednej strany na hranici pozemku a na druhej strane by bolo cca 1meter volneho miesta... :
((2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
Bude to drevodom, mineralna vlna, cize relativne tenke steny.bude mat prizemie a 1 poschodie,... chcel som len vediet, ci je to teoreticky aj prakticky mozne...
Dakujem