V roku 2000 to bola možnosť spoluvlastníkov domu sa rozhodnúť, si zabezpečiť objektívnejšie rozpočítanie nákladov za služby dodávka vody, teplej vody a tepla. Na svoje náklady, alebo zo spoločného fondu opráv.

Od roku 2004 má každý vlastník zákonom určenú povinnosť vo svojom bytu umožniť montáž meracích zariadení na odber vody a tepla vo svojom byte. Meracie zariadenia slúžia na spoločné rozpočítanie spoločných nákladov za uvedené služby. Spoločné zariadenia v dome sa hradia zo spoločného fondu opráv do ktorého musí prispievať každý, aj ten, ktorý tvrdí, že na to nemá.

Aj v zákone to je napísané, že sú vodomery spoločné zariadenie, len v hlave to musí dôjsť, čo v niektorých je problémom.

Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov v dome.

Čo vyjadrí mieru využívania spoločného zariadenia rozvodu vody v bytovom dome, na čom sa objaví ta miera využívania?

No je to vodomer v byte a na ňom nameraná hodnota! Či nie?

Ak podľa nich ešte rozpočítavate náklady za vodu, konáte v rozpore so zákonom.

u nas sa vodomery menia z FOaU a viem ze je povinnosti ich pravidelne menit po niekolkych rokoch (4-5 rokov), urcite vam odpovedia presnejsie odbornici, ale urcite sa platia z fondu oprav.

Samozrejme ich zakúpte z fondu prevádzky, údržby a opráv. Sú to spoločné zariadenia na meranie vody a následné rozpočítanie nákladov. Pri rozúčtovaní nákladov za výmenu vodomerov na jednotlivé byty sa zohľadňuje miera využívania vodomerov, u nás každý byt využíva jeden vodomer na studenú vodu, jeden na teplú vodu, takže náklady za výmenu vodomerov sa rozpočítajú každému bytu rovnako.

Kvaka, ahoj! Nie! Náklady sa nerozpočítavajú každému bytu rovnako. Rovnako sa rozpočítavali na počet osôb, či otočila, či neotočila osoba kohútik, či zdvihla páku batérie. Po namontovaní vodomerov sa každému bytu rozpočítavajú náklady domu za rovnakých podmienok. V každom byte sú namontované rovnaké vodomery a musia mať overenie 4 a 6 rokov.

Toto je príklad prečo sú spoločné a prečo sa hradia zo spoločného fondu.

Na vodomer, niektorí nemajú. Ale všetci musia mať na predpísaný preddavok do fondu opráv. Ak nie, komu dlžia im môže aj byt vydražiť. Ak dlží do spoločného fondu opráv, tak dlží všetkým ostatným spoluvlastníkom fondu opráv domu, že?

Cena výmeny vodomerov v zákonom určených lehotách sa v konečnom ročnom zúčtovaní premietne každému bytu rovnako, lebo každý byt má rovnaký počet vodomerov, v tom je miera využívania. Využívania vodomeru. Toto som myslela, nie náklady na spotrebu vody . Aká batéria, aký kohútik, aký počet osôb, ja ti nerozumiem. To je už o spotrebe vody, nie? Za tú sa platí už podľa nameraných údajov, nie podľa počtu osôb. Alebo aj inak. Vieš.

Zaujímavé, vy peniaze z fondu opráv miešate s peniazmi za služby? A nie je to v rozpore so 182?

Vlastník bytu v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu osobe oprávnenej ak ide o montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

Myslíš, že slova "umožniť montáž" zároveň znamenajú aj povinnosť uhradiť, ich?

Sitko mam pocit, ze ste sa s Kvakou nepochopili. Aj Kvaka vo svojej odpovedi hovori o zakupeni vodomerov z FOaU...:-)

Nika, aj vy potom náklady za výmenu vodomerov dávate do ročného vyúčtovania, ako píše ona? Veď fond opráv slúži na spoločné veci v dome a vodomery v bytoch sú sú koncové zariadenia spoločného rozvodu vody v dome, či nie? Ak by boli majetkom jednotlivých vlastníkov, nemôžu ich kupovať za spoločné peniaze, či? A každý by si mohol kúpiť aký on chce a nikto by nemal právo mu ho zaplombovať, či?