katuliK1986
09.10.13,11:21
dobrý deň,

spoločnosť vykonáva prevažne činnosti oslobodené od dane a využíva koeficiet pri odpočtoch. Teraz však by sme chceli kúpiť budovu (s DPH) a okamžite ju predať so ziskom. Nebude využívaná našou spoločnosťou, ide len o kúpu a jej následný predaj v celom rozsahu. Môžem v tomto prípade odpočítať celú DPH, keďže na druhej strane odvediem komplet DPH z predajnej ceny alebo aj v tomto prípade musím vstupnú DPH krátiť koeficientom???

ĎAKUJEM
tictac7
09.10.13,09:24
budova má viac ako 5 rokov po prvej kolaudácii?
katuliK1986
09.10.13,09:37
to neviem, ale predávajúci v každom prípade bude na budovu uvaľovať DPH, nebude oslobodená, aj keď po 5 rokoch sa môže rozhodnúť a on sa rozhodol, že DPH bude.
nika.sum
09.10.13,09:41
nerobim s koeficientom, ale pokial viem tak sa koeficientom kratia tie vstupy DPH, ktore suvisia s oslobodenymi cinnostami a zaroven so zdanitelnymi. Ak budovu nebudete vyuzivat na oslobodene cinnosti, nie je dovod preco by ste mali kratit DPH koeficientom.
promont maja
10.10.13,06:06
§ 38 Zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
Dodanie a nájom nehnuteľnosti

(1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.

(2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.