PD1
09.10.13,11:28
Prosím vás, aký je rozdiel medzi bytovým a nebytovým priestorom..v rámci účtovníctva resp. je možné prenajať nebytový priestor a ďalej ho prenajímať ako bytový??? alebo...aký to má dosah na daň...viete mi v tomto poradiť?
tictac7
09.10.13,09:34
bytový priestor je určený na bývanie a musí na to spĺňať aj zákonom dané podmienky. Nebytový priestor je priestor, ktorý nie je určený na bývanie. Ak raz máš nebytový priestor, nemôžeš si ho jednoducho preklasifikovať na bytový... a ďalšia vec, ak si len nájomcom, musíš mať súhlas od prenajímateľa, aby si mohla predmetný priestor prenajímať ďalej....
PD1
09.10.13,09:37
dobre..súhlas by bol...lenže, ja ten nebytový priestor potrebujem prenajať tretím osobam...na klasické byvanie, čo v tom prípade? je to vôbec možné? čo s DPH? ´vlastne inde o firmu, ktorá uvedený nebytovy priestor chce využiť pre tretie osoby na byvani.
ivka70
09.10.13,09:39
Prenajat nebytovy priestor na byvanie nemozes, musela by si ho najskor zmenit na bytovy priestor.
tictac7
09.10.13,09:41
...tak nech majiteľ nehnuteľnosti navštívi stavebný úrad a absolvuje tortúru s preklasifikovaním nebytového priestoru na bytový.... Ty nemôžeš prenajímať byt, pokiaľ to byt nie je - kúpiš guličky a nemôžeš predávať kocky, lebo chceš predávať kocky a teda tie guličky nazveš kockami.....