Logicky by bolo vydržaním.
Obce nemajú peniaze, tak možno iba skúšajú.
Detto príklad z minulosti, kedy sa reguloval starý pôvodný tok Malého Dunaja a vytvorilo sa umelo nové koryto. Nový tok sa dal do užívania na prelome 60. až sedemdesiatych rokov, aj keď neboli záhrady preťaté ako vo vašom prípade, ľudia suché koryto začali zveľaďovať a obrábať ako pokračovanie svojich záhrad. Národný výbor ich vyzval na odkúpenie za nízku cenu. Ale to sa udialo skôr ako do desiatich rokov. Išlo o kataster Bratislava - Prievoz, možno aj Vrakuňa.
Za právnikom, aby bola istota, ak sa tu nikto neozve.

Zdravim, najjednoduchšie by bolo ziskat nehnuteľnost vydržaním, ale tu budete mat hačík, budete v rámci notárskej zápisnice potrebovať aj obecné vyhlasenie, ktoré podpisuje starosta a podla mna, ak vám chce obec nehnuteľnost predať, nebude starosta súhlasiť s podpisom obecného vyhlásenia. ak by starosta súhlasil- odporúčam zajst za notárom nech spise notársku zapisnicu o vydržaní, súcastou je obecné vyhlásenie a vyhlásenie bývalych vlastníkov, ak už nežijú, tak bude postačovať vyhlásenie susedov. Budete však potrebovat ešte pred týmto všetkým zavolat geodeta aby zameral nehnuteľnost, ktorú chcete vydržať a pridelil jej nové parcelné číslo. Geodetovi zaplatíte cca 200 EUR, notárovi medzi 300 až 700, podla toho kde to budete dávat vypracovat, plus navrh na vklad 60 eur, tak si spočítajte aj to, kolko by od vás obec chcela, či by vas to nevyšlo lacnejšie ( aj ked obec podla mna nie nie oprávnená predat nehnuteľnost, aj ked sa tvári ze je) pre istotu pozrite na kataster kto je vlastníkom, prajem vela stastia

Odpoveď na vaše otázky:

1/ Vydržaním to nepôjde, pretože jedným predpokladov vydržania je dobromyseľnosť držiteľa, čo spočíva v jeho objektívnom presvedčení počas celej vydržacej doby, že mu vlastnícke právo patrí. Ktorú podmienku vy nespĺňate, keďže je je vám zrejmé, že ide o pozemok vo vlastníctve štátu.

Zákonné predpoklady vydržania musia byť splnené po celú dobu vydržania. Medzi tieto predpoklady patria:

• spôsobilý subjekt
• spôsobilý predmet držby
• dobromyseľnosť vydržiteľa
• oprávnená držba po zákonom stanovenú dobu
• uplynutie vydržacej doby

Možné je vydržať zásadne len vec, nikdy nie iba jej časť. V zmysle ustálenej právnej praxe sa za oprávnenú držbu považuje nakladanie s vecou ako so svojou vlastnou, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný v tom, že mu vec patrí; je teda objektívne presvedčený o svojom domnelom vlastníckom práve.

Všetky uvedené podmienky vydržania musia byť splnené nepretržite počas zákonom stanovenej doby, ktorá je v prípade nehnuteľností (a práv zodpovedajúcim vecnému bremenu) 10-ročná. Do tejto doby sa započítava aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.

2/ Ak je cena pre vás prijateľná, tak ju berte. Môžete si urobiť aj svoj vlastný posudok, čo vám ale zvýši cenu v konečnom dôsledku aj tak. Cena je vždy záležitosť dvoch zmluvných strán.

3/ Mať pozemok v celosti na LV je výhoda v prípade, že sa tam chystáte niečo stavať, alebo ju inak využívať, alebo s ňou inak právne nakladať. Napr. predať, v celosti bude mať vyššiu hodnotu.

Zdravím vo všetkom máte pravdu, treba byt "dobromyselny" držiteľ pri nehnuteľnosti 10 r, len v prípade ak na danú parcelu je napríklad lv založený a vlastník neznámy nevidím dôvod preco nepoužiť dobromyselnost ked sa rodičia vlastníkov starali o pozemok ako o vlastný, samozrejme ak je na lv uvedený vlastník tak vydrzanie nebude možné zrealizovať

Vydržanie je dosť komplikovaný právny inštitút. :-) Áno, presne v tom to je, že ak je LV založený a na ňom uvedený vlastník (neznámy), je tam iný právny režim. Podľa toho, či je len jeho pobyt neznámy, alebo je predpoklad, že je mŕtvy. Neznámy vlastník, ktorý je mŕtvy, dedičské konanie na jeho podiel neprebehlo. Všetci dediči - jeho potomkovia, si toto právo môžu uplatniť aj voči vám, ak by ste tento zákonný postup nedodržali. Sú to len zbytočné problémy v budúcnosti. Vlastnícke právo je totiž garantované ústavou a požíva dosť silnú zákonnú ochranu. (Len ju treba správne pochopiť a využiť)

Na uvedené sa vzťahuje zákon o správe majetku vo vlastníctve štátu - naposledy novelizovaný v 2013, pričom štát zastupujú od 01.10.2013 miesto obvodných úradov okresné úrady. Zmluvu o prevode musí ratifikovať nadriadený orgán - Ministerstvo vnútra SR, avšak v prípade že ide o poľnohospodársky pozemok - príslušným je Slovenský pozemkový fond. Treba zistiť druh parcely z listu vlastníctva, ako je zapísaná, od toho sa odvíja postup. Ak sa nedohodnte všeobecne platí, že štát iniciuje ponukové konanie na odpredaj zverejnené v tlači a môže sa stať, že ho odkúpi niekto, kto potom bude robiť problémy všetkým dotknutým užívateľom - úmyselne. Môže si parcelu zahradiť, iniciovať súdny spor, vyvolať rôzne investície a podobne...