zuzha
20.10.13,11:11
Dobry den,
chcela by som Vas poprosit o radu.
Od roku 2008 ma nasa spolocnost prenajate kancelarske priestory o celkovej vymere 247 m2. V roku 2008 bolo vykonane technicke zhodnotenie tychto priestorov v sume 281 937,50 SKK (9 358,61 EUR). Toto technicke zhodnotenie bolo zaradene do majetku nasej spolocnosti, danove a uctovne odpisy boli nastavene na 20 rokov. V zmluve medzi prenajimatelom a najomcom je znenie: "Prenajimatel suhlasi s tym, ze najomca si uplatni vo svojom uctovnictve prislusne uctovne odpisy, zodpovedajuce hodnote ukoncovacich prac najomcu v predmete najmu, vykonanych na naklady najomcu.
Moja otazka je: ako mam zauctovat projekt stavebnych uprav v tychto priestoroch v sume 200 EUR, ktore sa maju uskutocnit v najblizsom obdobi-cenova ponuka stavebnych uprav (rozdelenie existujucej kancelarie na 2 samostatne pristupne miestnosti) je cca 1400 EUR?
Je spravne, ked tento projekt stavebnych uprav zauctujem ako 548/321 a stavebne upravy v sume 1400 EUR tiez 548/321?
Co v pripade, ak by stavebne upravy+projekt stavebnych uprav boli spolu v sume 2400? Zaradim to do majetku spolocnosti a budem to uctovne a danovo odpisovat 20 rokov, alebo o tuto sumu navysim technicke zhodnotenie z roku 2008?
Prosim, vie mi niekto poradit?
Dakujem
chcela by som Vas poprosit o radu.
Od roku 2008 ma nasa spolocnost prenajate kancelarske priestory o celkovej vymere 247 m2. V roku 2008 bolo vykonane technicke zhodnotenie tychto priestorov v sume 281 937,50 SKK (9 358,61 EUR). Toto technicke zhodnotenie bolo zaradene do majetku nasej spolocnosti, danove a uctovne odpisy boli nastavene na 20 rokov. V zmluve medzi prenajimatelom a najomcom je znenie: "Prenajimatel suhlasi s tym, ze najomca si uplatni vo svojom uctovnictve prislusne uctovne odpisy, zodpovedajuce hodnote ukoncovacich prac najomcu v predmete najmu, vykonanych na naklady najomcu.
Moja otazka je: ako mam zauctovat projekt stavebnych uprav v tychto priestoroch v sume 200 EUR, ktore sa maju uskutocnit v najblizsom obdobi-cenova ponuka stavebnych uprav (rozdelenie existujucej kancelarie na 2 samostatne pristupne miestnosti) je cca 1400 EUR?
Je spravne, ked tento projekt stavebnych uprav zauctujem ako 548/321 a stavebne upravy v sume 1400 EUR tiez 548/321?
Co v pripade, ak by stavebne upravy+projekt stavebnych uprav boli spolu v sume 2400? Zaradim to do majetku spolocnosti a budem to uctovne a danovo odpisovat 20 rokov, alebo o tuto sumu navysim technicke zhodnotenie z roku 2008?
Prosim, vie mi niekto poradit?
Dakujem
zuzi
21.10.13,12:39
Suma technického zhodnotenia za rok do 1700€ť do nákladov priamo, ale keď túto sumu prekročíš podľa §29 ods.1 musíš zaradiť a odpisovať. Podľa §29, ods.3 sa o TZ navyšuje obstarávacia cena majetku a spolu odpisuje.
zuzha
21.10.13,13:44
Dakujem Vam Zuzi za odpved. To znamena, ze ked mam TZ prenajateho majetku z roku 2008-zaradene ako iny majetok (OC 9 358,61 EUR), k tejto sume, v pripade, ze v roku 2013 bude technicke zhodnotenie prenajatych priestorov vyssie ako 1700 EUR, pripocitam sumu TZ z roku 2013? Chapem to spravne?
Dakujem
Dakujem
marjankaj
21.10.13,13:56
Správne.
Ak si technické zhodnotenie prenajatého majetku zaradila ako iný majetok(čo je v súlade so zákonom), tak to už nie je technické zhodnotenie, ale hmotný majetok.
Ak si technické zhodnotenie prenajatého majetku zaradila ako iný majetok(čo je v súlade so zákonom), tak to už nie je technické zhodnotenie, ale hmotný majetok.
julysak
21.10.13,16:49
bez projektu sa nedá stavať
ide to spolu
ak prekročí 1700 , môže to byť TZ - - záleží, čo sa robí
TZ musí nejako zmeniť vlastnosti / použitie objektu
ide to spolu
ak prekročí 1700 , môže to byť TZ - - záleží, čo sa robí
TZ musí nejako zmeniť vlastnosti / použitie objektu
Antonia Jendrišáková
22.10.13,04:36
Jednotlivé fa ku tomuto majetku účtuješ 042AÚ, 343AÚ/321AÚ, zaradíš 021AÚ/042AÚ, odpisy za r.2013 uplatníš zo zvýšenej obstarávacej ceny 551AÚ/081AÚ. Pozor, ak máš zrýchlený odpis použiješ 2 x /ZC2012 +TZ/ : 20, v r.2014 2 x ZC2013 : /20 - 1/
zuzha
22.10.13,15:12
Dakujem. V pripade, ze viem, ze suma tychto faktur nebude v roku 2013 vyssia ako 1700, ako mam uctovat? Mozem to dat na 548 alebo na 511?
Co v pripade, ak budem mat faktury v suhrne menej ako 1700 EUR, napr. 1650 EUR-technicke zhodnotenie v priestoroch 247 m2 a v roku 2013 tieto priestory rozsirim, t. z. ze prenajmem dalsich 53 m2 (pojde o priestory v tej istej budove, prenajimane doteraz inej spolocnosti, oddelene od nasich priestorov, ktore su v rozlohe 247 m2 len prieckou) a v tychto 53 m2 vykoname stavebne upravy, napriklad v sume 5000 (stavebne upravy: vyburanie priecky oddelujucej oba priestory,....)?
Je spravne postupovat, takto:
1650 EUR - 548 alebo 511/321 (TZ priestorov o rozlohe 247 m2)
5000 EUR - 042/321, zaradim to ako iny majetok-TZ priestorov o rozlohe 53 m2 021/042, odpisy uplatnim zo sumy 5000 EUR?
Dakujem za odpoved, krasny dnik :)
Co v pripade, ak budem mat faktury v suhrne menej ako 1700 EUR, napr. 1650 EUR-technicke zhodnotenie v priestoroch 247 m2 a v roku 2013 tieto priestory rozsirim, t. z. ze prenajmem dalsich 53 m2 (pojde o priestory v tej istej budove, prenajimane doteraz inej spolocnosti, oddelene od nasich priestorov, ktore su v rozlohe 247 m2 len prieckou) a v tychto 53 m2 vykoname stavebne upravy, napriklad v sume 5000 (stavebne upravy: vyburanie priecky oddelujucej oba priestory,....)?
Je spravne postupovat, takto:
1650 EUR - 548 alebo 511/321 (TZ priestorov o rozlohe 247 m2)
5000 EUR - 042/321, zaradim to ako iny majetok-TZ priestorov o rozlohe 53 m2 021/042, odpisy uplatnim zo sumy 5000 EUR?
Dakujem za odpoved, krasny dnik :)
Antonia Jendrišáková
23.10.13,10:14
V žiadnom prípade 548, zvoľ 511 opravy a udržiavanie, ak meníte napr. za poškodené časti. Lenže práce sú na tom istom priestore. Nebude iný majetok, ale TZ existujúceho majetku pripočítaš v r.2013 ku obstarávacej cene nehnuteľnosti budovy, robíš zhodnotenie majetku zvyšuješ jeho cenu. Odpisuješ zo zvýšenej ceny, teda vstupná-kúpna cena + TZ od r.2013.
marjankaj
23.10.13,10:20
Budova je iba prenajatá. Teda neexistuje žiadna obstarávacia cena budovy.