Ja to nemchápem píšete že podlahovo vykúriť podchod a to ten nájomník býva v tom podchode alebo ako?

tak co sa ma vlastne vykurovat?

...podľa chaotického popisu asi brána /podchod teda podlaha bytu/ :-(

A nie je trošičku ten chudák sused v nevýhode, keď pod sebou má podchod kde prefukuje ľadový vietor? Iba sa tak zamýšľam, kedže sme bývali na prízemí. Kúrili sme omnoho viac ako susedia povedzme na 5tom poschodí, kde vlastne pod nimi kúrilo 5poschodí. A ten sused nevyhrieva pri kúrení za svoje peniaze podlahu susedovi čo je nad ním? Je povinný prispievať susedovi nad sebou temperovaním podlahy sa svoje? On sám nie je trošička v nevýhode, keď jemu nikto netemperuje podlahu a musí kúriť o to viac ako sused nad ním, len preto, že pod ním nikto nekúri? Toto je tak trochu druhá strana mince

dobry den,

Dobrý večer.

byvame v panelaku,

:eek: ... neboj, nie ste sami. Takých nás je ...

chcem sa spytat

Tu je to povolené.

ake mam moznosti

Noo, možnosti sú vždy, kladné, aj záporné. Ak už nebudeš mať možnosť, pýtať sa už nebudeš.

odmietnut prispievat na zvysenu spotrebu teplej vody v spolocnych priestoroch.

A to už ako, či ty v tom dome nebývaš, nemáš byt? Ak je v spoločných priestoroch možný odber teplej vody, mal by byť rozvod vody v tom mieste ukončený, osadený vodomer. A kniha, prípadne písanka o evidencii odberu, konkrétnych osôb, vlastníkov bytov ktorým sa spotreba pripočíta k spotrebe v byte. Ak sa voda používa v prospech celého domu, tak rovným dielom na byt sa rozpočíta a pripočíta.

Na nedavnom malom stretnuti najomnikov bloku

Nemôže to byť malé stretnutie nájomníkov! Schôdza vlastníkov bytov, spoluvlastníkov domu, bytového je to.

padla otazka

Otázka môže byť aj padnutá. Ale, zvyčajne ju predloží, položí.

zateplit/podlahovo vykurit podchod

Podchod? Asi nie, ten býva pod cestu. Že by išiel pod váš panelák, blok, dom? Nejedná sa náhodou o prechod v dome ku schodišťu, výťahu nad ktorým je byt?

v nasej brane,

Niekde zdola to je, že? Ak nie priamo z Blavy, tam majú vchod za bránu. Asi podľa toho brano, zaviera samo.

dnes som si vsimol ze uz zacali tahat hadice podlahoveho kurenia

:eek: ... podlaha na strope?

a je aj napojena na teplu vodu zo spolocnych priestorov.

To hádam nie? A potom čo s ňou? Do kanála?

Je normalne sa napojit na zdroj teplej vody,

Ak na spoločný rozvod a načierno, tak je to nenormálne, ba špinavosť, by som povedal.

na ktoru sa zbieraju najomnici celej brany,

A do čieho, tvojho klobúka?

a nou sa vyhrieva podlaha jedneho najomnika ?

Pozri sa lepšie, či nie na spoločný vykurovací systém domu nepripojili, rozšírili pod tým bytom, aby mal, dosiahol rovnakú teplotu ako v ostatných bytoch.

Jednoznacne som nesuhlasil s tymto napadom uz na stretnuti najomnikov, ocividne neuspesne.

Nesúhlasiť môžeš, ba aj jeho zrušenia sa máš právo domáhať, tak si si mal uplatniť svoje právo. Možno by ti bolo vyhovené, ak máš známosti ...


Existuje vobec nejaka povinnost pre mna ako najomnika

Nie, neexistuje! Ty ako nájomník môžeš len držať hubu a krok.

platit zvysene naklady/spotrebu teplej vody v spolocnych priestoroch ?

Také veci sa týkajú len vlastníkov bytov, spoluvlastníkov domu, nie nájomníkov v bytoch.

\\vykurovat sa to bude odspodu, +zatepli

Od vrchu, bude to pôsobiť na teplotu v spoločných miestnostiach cez ktoré prechádzajú všetci vlastníci bytov, aj nájomníci, či ty po hromozvode do bytu chodíš?

Nie je to náhodou vežiak, všetky byty rovnaké, veľkosťou?

Asi jeden, alebo jediný, že by? Dom v ktorom žijú rozumní ľudia.

Ale, ako všade, blbec sa vždy nájde, ktorý vidí len a len svoj byt, dom, bytový, spoločný, nie, nikdy!

Tak choď bývať pod most, potom možno pochopíš.

Doporučuji nejprve nastudovat základy stavební fyziky, neboť bez základních znalostí je diskuze jen mlácení slámy.

Děkuji za pochopení.

Ahoj! Čo je s tebou?

Ty si tiež Fízik, že? Jedného toj dávali v televízii, joj, v tej, no, Joj.

Oslavuješ halogén, že tu zasa strašíš s tou stavenou fyzikou? Teraz je už neskoro pre tých, čo stavali ten, tie domy. Tak ako sa hovorí pred naším letopočtom, tak sa dá hovoriť v domoch pred meraním, vyregulovaním, zateplením a po.

Môžeš, zober cep a tiež mláť, tu je to možné, dovolené!

Hlavne, že v tom dome sa rozhodli konať. Však dom je ich, tiež teplo na vykurovanie domu, ktoré zaznamenal fakturačný merač, hlavne náklady za to teplo sú za vykurovanie domu, spoločné.

Ako som napísal. V dome sa vždy nájde ... v každom.

Podstatné bude ako sa potom dohodnú na rozpočítaní tepla, teda nákladov za teplo na jednotlivé byty.

Ten byt byt by už nemal mať koeficient, na vykurovanie toho vchodu sa minie nejaké predpokladané množstvo tepla, teda určité percento zo spoločných nákladov, príklad 3 - 5 %, tie treba rozpočíať podľa m2 bytov. Ale, rozhoduje väčšina, nie tu na porade.

A ten halloween, nech ti osvieti ... , aby si pochopil.

Druha strana mince je ze nevyhodna poloha bytu je zohladnena v jeho kupnej cene. Tj ked si niekto kupi byt na prizemi zaplati o par tisic eur menej ako ten kt si kupi byt na 4.p. No a ten rozdiel to je presne ta nevyhodna poloha. Teda kupujuci bytu na prizemi ma vyhodu v nizsej kupnej cene co je vlastne kompenzacia toho co spominas takze to netreba nijako doriesovat.

Biosko: Ano aj tak sa dá na to pozerať, beriem. Nikde však napríklad nie je napísané či ten človek na prízemí kúpil byt za "zvýhodnenú cenu" v minulosti. Napríklad my sme v podobnom byte bývali od postavenia domu v časoch ČSSR. Asi 30 rokov. A potom, čo je vlastne zvýhodnená cena? Koľko? Na aký čas kupujúceho zvýhodnila? Ak nejaká bola, v ktorom roku sa prípadne zľava minula a nastal stav, že ten človek už ide vzhľadom k aktuálnemu stavu do "mínusu" Naviac ak bude chcieť ten človek svoj byt predať a predá ho rovnako za "zvýhodnenú cenu" kde bude mať ten rozdiel v nákladoch za čas, keď býval v byte s nevýhodnou polohou a musel kúriť o sto dvesto, lebo pod bytom mu prefukoval severák? Nie je mojim zámerom sa škriepiť, no viem pochopiť aj človeka, čo býva niekde na prízemí či na poschodí pod strechou. Pravdou je však aj to, že ak by sme v takom byte nebývali už pár desiatok rokov a mali by sme ho kupovať dnes, hoc aj za zvýhodnenú cenu, tak dnes by sme byt pod strechou či na prízemí určite nechceli. Práve pre takéto trable. A je mi tiež trochu ľúto, že kedysi aj medziľudské a susedské vzťahy bývali o niečom inom. Hold doba je asi taká aká je. Prajem Vám pekný deň