len matematicky sa to dá. Je to trojčlenka. Vlastníš podiel 762 dielov z 10000. Teda jedna 10000 z 356 metrov štvorcových je 356/10000, čo je 0,0356. Takto veľkých podielov máš 762, čiže 0,0356 X 762 = 27, 1272 metra štvorcového.

no a teraz mi povedz ako je možné, že byt má okolo 52m2. ked som pozrela aj u iných to sedí len ked to vynásobím x2- to akože dve nadzemné podlažiav bytovke?

Takto skús. Každý byt ma podlahovú plochu. Byt plus príslušenstvo. Všetky plochy v dome spočítaš. Príklad, náš má súčet plôch 2 644 m2. Môj byt má 60 m2. môj majetkový podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku je na katastri zapísaný 60/2 644.

Zo zákona

b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa pri priľahlom pozemku nepostupuje podľa písmena e)

Treba uviesť, čo chceš vedieť, koľko na teba pripadá m2 chodieb? Alebo pozemku?

Keď 52 m2, ak sú rovnaké byty a je ich 12, tak potom by to malo byť takto, tvoj podiel a teda každého bytu 52 x 12 = 624. Zapísané by malo byť 52/624.

Tvoj byt má veľkosť určenú v m2
( § 2 ods. 7 Zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov: „Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov.)
a spoluvlastnícky podiel
§ 5 ods. 1 Zák. č. 182/1993 Z. z.: („Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na dome je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome")


Čiže v liste vlastníctva je veľkosť bytu aj pivnicou.

Ale napr. pre rozpočítanie tepla bez merania platí vyhláška 630/2005 § 2 Základné pojmy Na účely tejto vyhlášky sa rozumie:
pís. b) podlahovou plochou bytu alebo nebytového priestoru celková plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, alebo miestností nebytového priestoru nachádzajúcich sa za vonkajšími vstupnými dverami bytu, alebo nebytového priestoru a iných vykurovaných priestorov umiestnených mimo bytu bez plochy balkónov, lodžií, terás a nevykurovaných priestorov umiestnených mimo bytu alebo nebytového priestoru okrem tých prípadov, keď sa stavebnou úpravou tieto priestory spojili s miestnosťami bytu alebo s nebytovým
priestorom,

Bytový zákon 182 priniesol spôsob uvádzania podielov na spoločných častiach a zariadeniach. Predtým sa pomer zapisoval v percentách - 100% v menovateli a percento plochy bytu v čitateli, čo upravili na celé čísla.
Kedže však ide o pomerné číslo, výsledok je rovnaký.