uhliar
07.11.13,05:18
hlasovacie právo - má právo hlasovať na schôdzi Zhromaždenia vlastníkov ten vlastník, ktorého vec je predmetom hlasovania?
ivka70
07.11.13,05:54
Na schodzi vlastnikov ma pravo hlasovat kazdy vlastnik, bez ohladu na to, o com sa hlasuje.
uhliar
07.11.13,07:16
to je diskutabilné, myslím si, že také hlasovanie by bolo v rozpore s § 39 Občianského zákonníka, lebo sa prieči dobrým mravom.
misoft
07.11.13,16:53
mimotemy
Prečo si otváral ďalšiu tému/debatu k tomuto problému http://www.porada.sk/t227481-bytovy-zakon.html a nepokračuješ tu?
Preštuduj si http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html - robíš v tom neporiadok.
Prečo si otváral ďalšiu tému/debatu k tomuto problému http://www.porada.sk/t227481-bytovy-zakon.html a nepokračuješ tu?
Preštuduj si http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html - robíš v tom neporiadok.
sito
07.11.13,17:09
hlasovacie právo - má právo hlasovať na schôdzi Zhromaždenia vlastníkov ten vlastník, ktorého vec je predmetom hlasovania?
Ako si ho čítal? Ak je to jeho vec, ostatní mu môžete skočiť, aj po pivo! Na zhromaždení SVB sa rozhoduje len o spoločných veciach domu, jeho spoluvlastníkov. Či to si v ňom nenašiel, neprečítal?
Ako väčší minister ...
Ako si ho čítal? Ak je to jeho vec, ostatní mu môžete skočiť, aj po pivo! Na zhromaždení SVB sa rozhoduje len o spoločných veciach domu, jeho spoluvlastníkov. Či to si v ňom nenašiel, neprečítal?
Ako väčší minister ...
sito
07.11.13,17:13
to je diskutabilné, myslím si, že také hlasovanie by bolo v rozpore s § 39 Občianského zákonníka, lebo sa prieči dobrým mravom.
A čo také vyviedol, že je to v rozpore s tvojimi mravmi, dobrými, vraj, napriek tomu?
A čo také vyviedol, že je to v rozpore s tvojimi mravmi, dobrými, vraj, napriek tomu?
kopretinka
07.11.13,17:15
ale bytových vecí sa hádam týka iba bytový zákon,čože do toho pletieš obč.zák.?
sito
07.11.13,17:15
mimotemy
Prečo si otváral ďalšiu tému/debatu k tomuto problému http://www.porada.sk/t227481-bytovy-zakon.html a nepokračuješ tu?
Preštuduj si http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html - robíš v tom neporiadok.
Dušan, takýchto sto nenarobí na porade toľko neporiadku ako jeden ...
Prečo si otváral ďalšiu tému/debatu k tomuto problému http://www.porada.sk/t227481-bytovy-zakon.html a nepokračuješ tu?
Preštuduj si http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html - robíš v tom neporiadok.
Dušan, takýchto sto nenarobí na porade toľko neporiadku ako jeden ...
Mária27
07.11.13,17:44
ale bytových vecí sa hádam týka iba bytový zákon,čože do toho pletieš obč.zák.?
§ 3 bytového zákona
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy. 6)
§ 3 bytového zákona
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy. 6)
sito
07.11.13,18:01
ale bytových vecí sa hádam týka iba bytový zákon,čože do toho pletieš obč.zák.?
§ 3 bytového zákona
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy. 6)
Ale on určuje! Takže pri hlasovaní v bytovom dome je Občiansky zákonník bezpredmetný.
§ 125
(1) Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom.
§ 14 bytového zákona, odsek 1 a 5
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.
Aké mravy, aké???
Podľa § 39.
§ 39
Neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.
§ 3 bytového zákona
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy. 6)
Ale on určuje! Takže pri hlasovaní v bytovom dome je Občiansky zákonník bezpredmetný.
§ 125
(1) Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom.
§ 14 bytového zákona, odsek 1 a 5
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.
Aké mravy, aké???
Podľa § 39.
§ 39
Neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.
uhliar
08.11.13,10:29
Budem konkrétny. Vlastník, majiteľ - preto majiteľ, lebo v dome nebýva, - nebytového priestoru, ktorý je súčasťou bytového domu (50 rokov starý), chce zriadiť obchod s potravinami s otváracou dobou od 6h do 22h. potrebuje na prevádzku pomerne hlučnú chladiacu a ventilačnú techniku. Pri prvom hlasovaní bol projekt zamietnutý. preto otázka má vôbec právo hlasovať k danej veci? Neporušuje tým práve § 39 obč. zákonníka?
Dám obecný príklad. porada, 31 ľudí, má sa hlasovať kto bude predsedom nejakého výboru, výsledok hlasovania 15 za 15 proti. Má právo ten ktorý má byť zvolený právo hlasoavť? práve jeho hlas rozhodne o tom, či bude tým predsedom. To znamneá prakticky zvolil sám seba. Je to etické?
Dám obecný príklad. porada, 31 ľudí, má sa hlasovať kto bude predsedom nejakého výboru, výsledok hlasovania 15 za 15 proti. Má právo ten ktorý má byť zvolený právo hlasoavť? práve jeho hlas rozhodne o tom, či bude tým predsedom. To znamneá prakticky zvolil sám seba. Je to etické?
ivka70
08.11.13,10:55
Budem konkretna: priklad: volby prezidenta. Maju pravo prezidenstski kandidati volit? A ak, mozu hlasovat sami za seba? ak rozhodne o vitazovi rozdiel jedneho hlasu, samotneho kandidata, je to eticke?
Pochopil si? Nemozes niekomu ubrat pravo hlasovat ak ma hlasovacie pravo a ak kandiduje, moze hlasovat aj sam za seba.
Keby ten majite vlastnil v bytovom dome viac ako polovicu bytov + ten nebytovy priestor, tak ho nemaju ostatni vlastnici ako prehlasovat a vzdy by si presadil svoje. mohli by take hlasovania len napadat na sude.
Pochopil si? Nemozes niekomu ubrat pravo hlasovat ak ma hlasovacie pravo a ak kandiduje, moze hlasovat aj sam za seba.
Keby ten majite vlastnil v bytovom dome viac ako polovicu bytov + ten nebytovy priestor, tak ho nemaju ostatni vlastnici ako prehlasovat a vzdy by si presadil svoje. mohli by take hlasovania len napadat na sude.
Mária27
08.11.13,11:05
Uhliarik, že má každý vlastník právo hlasovať, to už vieš. Otázkou je, či tam môže zriadiť potraviny - na čo bol priestor stavebne určený a či tam bola zmena podľa stavebného zákona.
Druhou otázkou je, či chladnička bude byť taká hlučná, že bude treba aplikovať § 11 bytového zákona.
Druhou otázkou je, či chladnička bude byť taká hlučná, že bude treba aplikovať § 11 bytového zákona.
sito
08.11.13,11:09
Budem konkrétny. Vlastník, majiteľ - preto majiteľ, lebo v dome nebýva, - nebytového priestoru, ktorý je súčasťou bytového domu (50 rokov starý), chce zriadiť obchod s potravinami s otváracou dobou od 6h do 22h. potrebuje na prevádzku pomerne hlučnú chladiacu a ventilačnú techniku. Pri prvom hlasovaní bol projekt zamietnutý. preto otázka má vôbec právo hlasovať k danej veci? Neporušuje tým práve § 39 obč. zákonníka?
Má právo hlasovať, ba je to jeho povinnosť!!! Neporušuje !!!
Dám obecný príklad. porada, 31 ľudí, má sa hlasovať kto bude predsedom nejakého výboru, výsledok hlasovania 15 za 15 proti. Má právo ten ktorý má byť zvolený právo hlasoavť?
Má!!! To, že je kandidátom ho nezbavuje hlasovacieho práva.
práve jeho hlas rozhodne o tom, či bude tým predsedom.
Veď nie je zvolený jedným hlasom, ale šestnástimi.
To znamneá prakticky zvolil sám seba.
Prispel k svojmu zvoleniu.
Je to etické?
A čo nie je?
Má právo hlasovať, ba je to jeho povinnosť!!! Neporušuje !!!
Dám obecný príklad. porada, 31 ľudí, má sa hlasovať kto bude predsedom nejakého výboru, výsledok hlasovania 15 za 15 proti. Má právo ten ktorý má byť zvolený právo hlasoavť?
Má!!! To, že je kandidátom ho nezbavuje hlasovacieho práva.
práve jeho hlas rozhodne o tom, či bude tým predsedom.
Veď nie je zvolený jedným hlasom, ale šestnástimi.
To znamneá prakticky zvolil sám seba.
Prispel k svojmu zvoleniu.
Je to etické?
A čo nie je?
uhliar
08.11.13,15:13
pozor ide o verejné hlasovanie nie o tajné!
ivka70
08.11.13,16:34
pozor ide o verejné hlasovanie nie o tajné!
Nech je akekolvek hlasovanie, rozdiel v tom nie je, ak je opravney hlasovat, tak hlasuje.
Nech je akekolvek hlasovanie, rozdiel v tom nie je, ak je opravney hlasovat, tak hlasuje.
uhliar
08.11.13,17:36
hm. Ak ide o funkciu a dobrý plat, padajú akákoľvek etické zábrany. Čo je doma to sa počíta. Je veľa príkladov na verejnej scéne. Škoda. Ale nie v tom smere som očakával rozpravu. Byť oprvánený = mať právo, znamná tiež mať právo nehanbiť sám pred sebou a pred verejnosťou.