Pokiaľ sú nariadené zrážky z dôchodku a chodia aj zrážky a postupne sa čiastočne uhrádza pohľadávka,tak nieje dôvod na to,aby sa to riešilo aj cez ručiteľov,lebo pohľadávka sa vymáha...
To,že exekútor aj keď je prvý so záložným právom a nedražil ešte nehnuteľnosť môže byť preto,lebo:
1.od oprávneného má súhlas LEN na ZÁLOŽNÉ PRÁVO a nie aj na PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI,takže dražiť ani nemôže
2. alebo možno aj preto,že vzhľadom na aktuálnu výšku pohľadávky s príslušenstvom by to bolo neadekvátne (napr. súčasný zostatok na dovymáhanie je napr.10.000€, dom má hodnotu 40.000€-bolo by to neprimerané)-pokiaľ nemá iný majetok,tak by to prešlo na súde,ale pokiaľ chodia zzd,tak by súd nemusel potom príklep schváliľ

P.S.Ak si ako oprávnená,daj súhlas s predajom nehnute+nosti a skús vyzistiť od exekútora,či nejde do predaja.

no...môj dobrý známi je ručitel preto by som mu trošku chcela pomôcť. Dlh sa vyšplhal po tých 10rokoch neplatenia na 18 000eur a myslím že ten dom, by takú hodnotu aj mal. a ide aj o to že jemu strhávajú z dôchodku len nejakých 60-70eur a dlžník ma 65rokov čiže ten dlh je podľa mňa nemožne od dlžníka dostať. Ked pred pol rokom volal ručitel exekútorovy že prečo nepredáva dlžníkov dom ten mu len povedal že jemu sa to neoplatí, ale ja si to nemyslím ten dom som videla na vlastné oči aj ked som len laik tak hodnotu 20-30tis eur urite má

Ak som to dobre pochopil, tak exekútor vedie exekúciu voči ručiteľovi. V tom prípade má ručiteľ právo vymáhať si zaplatený dlh od dlžníka. Ak dlžník nebude plniť dobrovoľne, bude potrebné ho žalovať a následne môže ručiteľ podať návrh na exekúciu dlžníka. Problém je však okrem iného v tom, že ak na nehnuteľnosti dlžníka už sú skoršie záložné práva, tak ručiteľ môže vyjsť naprázdno.

ano ručitelia su traja. No to vieme že ručitel si to od dlžníka môže cez súd žiadať naspäť, ale ako som písala dlžník má 65rokov aj keby to ručitel vyplatil a žaloval dlžníka ručitel sa tích penazí nedočká. :(