lacho7769
12.11.13,08:32
Je kupna zmluva na dom platna aj vtedy ak v jej hlavicke je 5 predavajucich ale len 4-ja ju podpisali(1/6-inu uz vlastnim)? Mozem takuto zmluvu dat do katastra s tym, aby zapisali zmeny len podielov predavajucich, ktori zmluvu podpisali alebo je cela zmluva neplatna a treba zacat od nova cely proces? Je mozne v hlavicke jedneho predavajuceho jednoducho preskrtnut a do katastra zapisat len kupenych 5/6-in? Dakujem za radu.
timotej
12.11.13,11:01
Urcite ju kataster nazapise, ak su tam sporne napr. podiely - pravdepodobne kupujes podiely od jednotlivych majitelov, v tom pripade musia byt presne specifikovane. A ak je v zmluve uvedeny aj podiel toho, kto nepodpisal, urcite nezapise.
lacho7769
12.11.13,11:18
Dakujem za odpoved aj ked ma nepotesila.
Znamena to, ze budem musiet obehnut vsetkych znova s novou zmluvou len pre 4-och predavajucich. Posledny nech si necha 1/6 spolupodiel.
V zmluve su specifikovane podiely 1/6 z domu ale nikde sa uz nespomina ich suhrn. To bude az v ziadosti o zapis zmeny do KN.
Keby sa dal posledny predavajuci z kupnej zmluvy len preciarknut, do KN by som ziadal zapisat na seba len suhrn 5/6-in a posledna by ostala na povodnom majitelovy.
Znamena to, ze budem musiet obehnut vsetkych znova s novou zmluvou len pre 4-och predavajucich. Posledny nech si necha 1/6 spolupodiel.
V zmluve su specifikovane podiely 1/6 z domu ale nikde sa uz nespomina ich suhrn. To bude az v ziadosti o zapis zmeny do KN.
Keby sa dal posledny predavajuci z kupnej zmluvy len preciarknut, do KN by som ziadal zapisat na seba len suhrn 5/6-in a posledna by ostala na povodnom majitelovy.
MarcoM
12.11.13,17:16
Predkupné právo máš vyriešené? Lebo ak nie 1/6 podielový spoluvlastník môže takúto zmluvu napadnúť na súde.
lacho7769
13.11.13,06:06
Kedze nikto nema vacsinu je to sucast zmluvy. Ale ak to ten jeden za danych podmienok nepodpisal tak je to cele na figu. Asi musim zacat odznova a ked budem mat vacsinu, mozno aj sudnov cestou odkupit poslednu 1/6-inu. Len to zas stoji peniaze a hlavne cas. Preto som sa pytal ci sa neda aj taka zmluva zapisat do KN.
Oprava: Kedze posledny spoluvlastnik zmluvu nepodpisal, nemohol sa vzdat ani svojho predkupneho prava. Akurat neviem naco by ho uplatnoval ked mu ponukam rovnake podmienky ako ostatnym.????
Oprava: Kedze posledny spoluvlastnik zmluvu nepodpisal, nemohol sa vzdat ani svojho predkupneho prava. Akurat neviem naco by ho uplatnoval ked mu ponukam rovnake podmienky ako ostatnym.????