peterkristin
13.11.13,11:25
Myslím tým niečo ako ŠOI.
sito
13.11.13,13:44
Vlastníci bytov v dome, spoluvlastníci domu v ktorom správca vykonáva správu domu na základe zmluvy o výkone správy, ktorú podpíše správca a nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov, platí však pre všetkých.
Zo zákona:
Pri správe domu je správca povinný umožniť vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome na požiadanie nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv,
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.
Niektorí správcovia tú povinnosť skrývajú za osobné údaje, ktoré nemože poskytnúť ani spoluvlastníkom domu, všetkého ich spoločného majetku.
Vyjadrenie sa Úradu na ochranu osobných údajov v bytovom dome.
Prevádzkovateľ (bytový správca alebo spoločenstvo vlastníkov) teda neporuší zákon o ochrane osobných údajov, ak splní nasledovné podmienky:
1) vzájomné informovanie sa o tzv. neplatičoch na schôdzach vlastníkov bytov alebo prostredníctvom písomnej informácie vyplýva zo zmluvy o výkone správy, resp. zo zmluvy o spoločenstve, do ktorej bola takáto podmienka zapracovaná na základe rozhodnutia vlastníkov, za ktoré sa vyslovila kvalifikovaná, teda nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov a
2) na schôdzi vlastníkov budú pri prerokúvaní informácií o tzv. neplatičoch prítomní len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, teda tí, ktorých sa predmetná vec bezprostredne týka.
Záverom možno konštatovať, že právo nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv majú vlastníci bytov a nebytových priestorov a správca je povinný im to umožniť. To platí pre všetky uvedené doklady, bez ohľadu na to či obsahujú alebo neobsahujú osobné údaje.
Takže všetci spoluvlastníci domu, ak nie aspoň jeden by sa mohol v dome nájsť, a ak ho podporí väčšina všetkých vlastníkov bytov. Tak správca musí poslúchať a vykonávať správu v prospech domu v súlade so zákonom a zmluvou o výkone správy.
Ak zistia nedostatky môžu sa obrátiť na štátne orgány ŠOI, ŠEI, Okresný súd ...
Zo zákona:
Pri správe domu je správca povinný umožniť vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome na požiadanie nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv,
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.
Niektorí správcovia tú povinnosť skrývajú za osobné údaje, ktoré nemože poskytnúť ani spoluvlastníkom domu, všetkého ich spoločného majetku.
Vyjadrenie sa Úradu na ochranu osobných údajov v bytovom dome.
Prevádzkovateľ (bytový správca alebo spoločenstvo vlastníkov) teda neporuší zákon o ochrane osobných údajov, ak splní nasledovné podmienky:
1) vzájomné informovanie sa o tzv. neplatičoch na schôdzach vlastníkov bytov alebo prostredníctvom písomnej informácie vyplýva zo zmluvy o výkone správy, resp. zo zmluvy o spoločenstve, do ktorej bola takáto podmienka zapracovaná na základe rozhodnutia vlastníkov, za ktoré sa vyslovila kvalifikovaná, teda nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov a
2) na schôdzi vlastníkov budú pri prerokúvaní informácií o tzv. neplatičoch prítomní len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, teda tí, ktorých sa predmetná vec bezprostredne týka.
Záverom možno konštatovať, že právo nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv majú vlastníci bytov a nebytových priestorov a správca je povinný im to umožniť. To platí pre všetky uvedené doklady, bez ohľadu na to či obsahujú alebo neobsahujú osobné údaje.
Takže všetci spoluvlastníci domu, ak nie aspoň jeden by sa mohol v dome nájsť, a ak ho podporí väčšina všetkých vlastníkov bytov. Tak správca musí poslúchať a vykonávať správu v prospech domu v súlade so zákonom a zmluvou o výkone správy.
Ak zistia nedostatky môžu sa obrátiť na štátne orgány ŠOI, ŠEI, Okresný súd ...