addricka-K
15.11.13,08:45
Rada by som sa spýtala, ako postupovať , ak spoločnosť kúpila od spoločníkov (FO) pozemky na 6 splátok, nie je vystavená faktúra iba zmluva o predaji. na týchto pozemkoch sa bude stavať bytová výstavba a následne sa byty budú predávať. ako mám postupovať pri účtovaní týchto pozemkov a pri mesačnom podávaní dph? odpočítava sa daň?
Ďakujem za odpoveď :-)
Ďakujem za odpoveď :-)
tictac7
15.11.13,07:46
spoločníci FO sú platcami DPH?
a_je_to
15.11.13,21:49
Odkúpené pozemky účtuješ podľa zmluvy na 133/365, splátky na 365/221. Aby sa dala z nákupu účtovať aj DPH do odpočtu, musela by byť vyhotovená faktúra s DPH do 15 dní od dodania pozemkov. Ale to sotva, lebo pozemky sú spravidla dodávané aj od platiteľa DPH ako oslobodené, ak ešte neboli obcou vyhlásené za stavebné, potom od platiteľa už len s DPH. Výstavbu domov treba účtovať ako vlastnú výrobu do nákladov a na konci roka aktivovať buď na 121/611, ucelené časti aj na 122/612, alebo po dokončení na 123/613.
addricka-K
17.12.13,08:36
Veľmi pekne ďakujem za odpoveď a ešte posledná otázka, takto sa to má účtovať vlastná výroba, aj ked firma nemá sklad, teda všetko čo nakúpi ihneď spotrebuje na stavbe.