Lubeno5551
18.11.13,21:44
Dobrý deň, chcel by som vás poprosiť o radu.
Mam pozemok, ktorého som vlastnikom. Ku nemu by som chcel kupiť ešte časť z vedlajšej parcely. Lenže tá parcela má 5 vlastníkov a nie je presne zamerané ktorá časť tej parcely komu patri.
Moja otázka znie:
Môžem sa dohodnuť iba s jedným vlastníkom na predaji jeho časti(1/12), bez informovania ostatných spoluvlastníkov? V prípade že by som tam urobil, aké pravne následky to može mať. Resp. bude platná kupno-predajna zmluva s tým jedným vlastníkom.
Dakujem Vám vopred za cenné rady.
Mam pozemok, ktorého som vlastnikom. Ku nemu by som chcel kupiť ešte časť z vedlajšej parcely. Lenže tá parcela má 5 vlastníkov a nie je presne zamerané ktorá časť tej parcely komu patri.
Moja otázka znie:
Môžem sa dohodnuť iba s jedným vlastníkom na predaji jeho časti(1/12), bez informovania ostatných spoluvlastníkov? V prípade že by som tam urobil, aké pravne následky to može mať. Resp. bude platná kupno-predajna zmluva s tým jedným vlastníkom.
Dakujem Vám vopred za cenné rady.
draik
18.11.13,20:54
Spoluvlastníci majú predkupné právo, ibaže by išlo o prevod blízkej osobe. Inak by zmluva bola relatívne neplatná - počas troch rokov by sa hociktorý zo zvyšných spoluvlastníkov mohol domáhať na súde určenia jej neplatnosti z dôvodu nedodržania predkupného práva.
Ak je pozemok v spoluvlastníctve, tak každý spoluvlastník má podiel na každom cm2.
Ak je pozemok v spoluvlastníctve, tak každý spoluvlastník má podiel na každom cm2.