palovic
20.11.13,12:21
Mala som uzatvorenú nájomnú zmluvu na poľnohospodársku pôdu s poľnohospodárskym družstvom na pôdu podľa zákona 504/2003 Z.z. na dobu určitú - 10 rokov. Táto zmluva mala uvedenú dobu od 1.1.2003 do 31.12.2012. nakoľko podľa mňa doba uplynula v roku 2013 som sa zaujímala, prečo mi nebola poslaná nová zmluva na ďaľšie obdobie a bolo mi povedané, že zmluvu netreba obnovovať, lebo platí podľa §8 uvedeného zákona v nezmenenej forme ďalej, to znamená na ďaľších 10 rokov ako pôvodná, bez toho, že by mi boli povinní posielať novú, alebo nejaké oznámenie. Je to tak, alebo je povinný poľnohospodársky podnik poslať novú zmluvu na ďaľšie obdobie nakoľko ja by som chcela napr. na 5 rokov alebo na dobu neurčitú.
lubos.tinak
20.11.13,21:24
Uvedený postup nebol v rozpore so zákonom 504/2003 Zz, pričom poľnohospodársky podnik využil ustanovenie §12.

§ 12
Ak prenajímateľ alebo nájomca rok pred uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, písomne nevyzve druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku po skončení nájmu, zmluva sa obnovuje na určitý čas podľa § 8; to neplatí, ak sú predmetom zmluvy o nájme pozemku pozemky, s ktorými Slovenský pozemkový fond (ďalej len "fond") nakladá podľa osobitného predpisu. 11b)



Z uvedeného vyplýva, že ak chce vlastník ukončiť nájomný vzťah, musí zaslať poľnohospodárskemu podniku výpoveď na vrátenie pozemku vlastníkovi najmenej rok pred ukončením dohodnutého nájomného obdobia.