JANA LC
20.11.13,12:29
Dobrý deň,
Spoločnosť s.r.o. – mesačný platiteľ DPH - v roku 2005 nadobudla pozemky od neplatcu DPH.
Nekupovala ich za účelom neskoršieho predaja, ale na svoju podnikateľskú činnosť.
Na tieto pozemky – ostatné plochy – nikdy nebol zaúčtovaný nejaký náklad / doklad s možnosťou odpočtu DPH / – na ich údržbu, resp. na opravu...
Nie sú to stavebné pozemky, nie je na nich stavba, sú to len čisté pozemky.
Teraz ich ide predať fyzickej osobe – občanovi – nie SZČO.
Môže uplatniť §38 ods.2 zákona o DPH ? – teda oslobodenie - kúpna zmluva - predajná cena bez vyčíslenia DPH ? Samozrejme, že sa predávajú za cenu vyššiu, ako bola obstarávacia cena.
Potom účtovanie:
A., úbytok predaného pozemku v OC 541/031
B., predajná cena na základe kúpnej zmluvy v hotovosti, resp. na účet 211,221/641
Ďakujem za akékoľvek vyjadrenie !
Spoločnosť s.r.o. – mesačný platiteľ DPH - v roku 2005 nadobudla pozemky od neplatcu DPH.
Nekupovala ich za účelom neskoršieho predaja, ale na svoju podnikateľskú činnosť.
Na tieto pozemky – ostatné plochy – nikdy nebol zaúčtovaný nejaký náklad / doklad s možnosťou odpočtu DPH / – na ich údržbu, resp. na opravu...
Nie sú to stavebné pozemky, nie je na nich stavba, sú to len čisté pozemky.
Teraz ich ide predať fyzickej osobe – občanovi – nie SZČO.
Môže uplatniť §38 ods.2 zákona o DPH ? – teda oslobodenie - kúpna zmluva - predajná cena bez vyčíslenia DPH ? Samozrejme, že sa predávajú za cenu vyššiu, ako bola obstarávacia cena.
Potom účtovanie:
A., úbytok predaného pozemku v OC 541/031
B., predajná cena na základe kúpnej zmluvy v hotovosti, resp. na účet 211,221/641
Ďakujem za akékoľvek vyjadrenie !
mojto
20.11.13,12:09
o aký pozemok ide?
JANA LC
20.11.13,13:19
ostatné plochy
JANA LC
20.11.13,14:11
Našla som si ešte nejaké podobné témy, hoci sa s tým trápim zo dve hodiny, takže si myslím, že keď to nie sú stavebné pozemky, môžem uplatniť §38 ods.2, a to účtovanie je správne, lebo som to vyskúšala v Omege a súvaha je v poriadku.
KEJKA
21.11.13,11:54
aj čisté pozemky môžu byť stavebné pozemky, takže si to riadne over.
To, že na nich nie je stavba, nie je argument.
To, že na nich nie je stavba, nie je argument.
JANA LC
21.11.13,14:27
Mám to overené, je to mimo zastavaného územia obce, nachádza sa na nich les z náletov, kamenné bralo, žiadne inžinierske siete, nie sú to rovné pozemky... Veľmi pekne ďakujem za vyjadrenie, pozriete sa mi prosím na to účtovanie, už som to aj zaúčtovala a súvaha vyzerá v poriadku.
Pekný záver dňa !
Neviem prečo, aj keď som si dala sledovať tému, nič mi na e-mail neprišlo, preto píšem neskôr.
Pekný záver dňa !
Neviem prečo, aj keď som si dala sledovať tému, nič mi na e-mail neprišlo, preto píšem neskôr.
KEJKA
21.11.13,15:03
sledovať tému a posielať notifikáciu na mail sú dve rôzne voľby.
účtovanie je v poriadku až na účet 211 - cena pozemku bude zrejme vyššia ako 5000 EUR, nie?
účtovanie je v poriadku až na účet 211 - cena pozemku bude zrejme vyššia ako 5000 EUR, nie?
JANA LC
21.11.13,17:27
na to som si dala pozor, predajná cena nepresiahne 5.000,- €
Prajem pekný večer !
Prajem pekný večer !