Je to ochrana vlatníka. Keď si tam postavíš a vytopí ťa - čo je veľmi pravdepodobné - tak tu budeš riešiť témy ako vymôcť plnenie poistky... Do záplavových uzemí sa pridávajú nové územia, keď sa časom ukáže že to má zmysel. Kúpa pozemku "pri vode" má aj takéto riziká :(

Nech ti ukážu podrobnú mapu záplavových území - musí to mať aj obec. Prípadne sa informuj o takýchto územiach aj u hydrometeorológov (tuším).
Je totiž už (čiastočne) spracovaná mapa zápúlavových území (dokonca poisťovne ich majú!). Ak pozemok nebude v tomto území, je to zavádzajúce tvrdenie stavebného úradu (vo vašej obci) a môžeš sa voči nemu ohradiť, podať odpor na vyššiu inštanciu s tým, že úrady svojvoľne označujú rizikovosť územia.

Píše - od rieky 60-100m a už tam obydlia sú.

Niekedy to záplavové územie zjavne nebolo :)

super som rada ze sa o mna ako vlastnika tak stat stara...ale nech mi teda daju nahradu pozemku ,ktory mal cenu desiatok tisic eur ....a vdaka super ochrane statu je jeho hodnota nulova...nehovoriac o tom ze 30 rokov mame postavenu chatku v byvalom mociari..je sice na pilieroch ale stoji a tam su zaplavy fakt pravidelne ako hodinky a nie raz za 50 rokov

Presne! Potom štát pomôž.

Náhradu pozemku? To nemyslíš vážne...

Raz za 50 rokov ? neviem, poznam situaciu v jednom meste, kde sa rieka tiez vylieva tak raz za 20 rokov, pritom po jej jednom brehu stoji snad 50 domov, ktore su asi 20-30 m vzdialene od rieky. Neviem, ci je to zaplavove uzemie, nikde na nete som podobne mapy nenasiel, ale povazovat za zaplavove uzemie oblast, kde sa voda vyleje raz za 50 rokov je prehnane...
Pritom rieka dalej pokracuje husto zastavanym uzemim, kde su jednak domy, technologicke prevadzky, obchody a podobne.. tam sa zrejme nevylieva, kdeze stoja tesne vedla rieky... zrejme su tam terenne upravy, ktore jej to znemoznuju... takze by stacilo ich urobit po celom jej toku a je po zaplavovej oblasti... odhadovany usek je asi 200 metrov, navysist breh rieky o 0,5 metra...

Aj ja mám kvetináč v hodnote niekoľko desiatok tisíc eur. Aj mne by teda mal štát vyplatiť náhradu.:D: Tiež to nikto nechce kúpiť.Ani zadarmo.:eek:

Ja veru raz za 50 rokov beriem ako totálne riziko. Lebo poisťovňa buď nepoistí, alebo poistí za zvýšené poistné ( aj to možno len po prvú ŠU). A nerovnováha počasia sa zvyšuje, takže čo bolo kedysi raz za 100 môže byť každých 10 a začínať každú chvíľu pomaly od nuly asi nie je to pravé orechové.

ano, mas pravdu, ale asi by sa ani namalo plytvat vhodnou podou na stavebne pozemky. Mesta vascinou vznikali vedla riek a drtiva vacsina je postavena po oboch stranach riek.. Su to vacsinou najlukrativnejsie pozemky v meste, svojou polohou... Cize podla mna, by mali mesta samozrejme s podporou vlady robit terenne upravy, ktore by tomu zamedzili... vyludnit tieto uzemia a nechat tam "mrtvu zonu" by asi nebolo rozumne ani vhodne, cisto aj z urbanistickeho hladiska... alebo tam aspom umiestnit sportoviska...

Štát má zveľaďovať súkromné pozemky? To je veľa aj na súdruha Fica!

určite nemajú právo znehodnotiť stavebný pozemok pochybnosťami, ale v záplavovej oblasti s poukazom na zákony zakázať výstavbu asi môžu, pozri tu http://www.zmos.sk/?id_menu=49905&module_action__121553__id_op=87

nie sukromne pozemky, ale regulaciu vodnych tokov, tam kde este nie je a kde moze dochadzat k zaplavovaniu uzemi... Nieco na sposb tokov ako je Nitra, ci Vah v Trenčine...