Isto to nebolo zo dňa na deň. No ak bola schôdza, tak zhromaždenie si zvolilo nového predsedu, či nie? Ak, tak ten by si mal spraviť registráciu na úrade.

Na úrade na 100% musí zmenu nahlásiť nový predseda...

A majú ho? Ak, tak pre teba žiaden problém. Ak nie, lepšie sa opýtať na úrade ako tu. Priamo u prameňa ti povedia čo a ako, dokiaľ si nezvolia nového.

po odstupení predsedu SVB preberá na 3 mesiace predsedové povinosti člen rady.
Predseda musí v registri SVB na obvodnom úrade podpísať prislušné dokumenty - nikoho nemožno prinútiť robiť predsedu ak nechce. Len aby všetko zanechal v poriadku, aby potom nebehal po súdoch ak niečo zanedbal.


Zmena zapisovaných skutočnosti


Zápisu do registra podlieha i zmena alebo zánik zapisovaných skutočností. Návrh na zápis podáva predseda, ako štatutárny orgán spoločenstva do 15 dní odo dňa, keď nastala zmena. Pravosť podpisu predsedu na návrhu musí byť úradne osvedčená


K zápisu zmeny zapisovaných skutočností je potrebné predložiť: návrh na vykonanie zmien v registri SVBaNP


- návrh podáva štatutárny orgán (predseda zapísaný v registri) spoločenstva do 15 dní odo dňa kedy zmeny nastali.


Pravosť podpisu predsedu na návrhu musí byť úradne osvedčená
Návrh nemôže podať novozvolený predseda, lebo ten sa stáva predsedom až dňom zápisu do registra, nie dňom voľby (§ 7 ods. 10). Starý predseda je predsedom do vykonania zápisu do registra so všetkými povinnosťami. !!!!

originál zápisnice a uznesenia zo zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov
o vykonaní zmeny zmluvy o spoločenstve. V zápisnici musí byť uvedené hlasovanie ku každému bodu samostatne (napr. pri voľbe predsedu, voľbe členov rady, odsúhlasenie dodatku k zmluve o spoločenstve, prípadne novej zmluvy o spoločenstve, ktorá nahrádza pôvodnú zmluvu o spoločenstve, zmena sídla spoločenstva, atď.),
originál prezenčnej listiny

spracovanej podľa výpisu z listu vlastníctva, čitateľne uvedené meno vlastníka a jeho podpis
výpis z registra trestov predsedu spoločenstva


nie starší ako 3 mesiace (pri zmene štatutárneho orgánu),
dodatok k zmluve o spoločenstve v dvoch vyhotoveniach


origináloch. Dodatok podpisujú vlastníci. V prípade, že dodatok podpíše predseda spoločenstva (zapísaný v registri) zhromaždenie splnomocní predsedu podpisom dodatku. Splnomocnenie môže byť súčasťou zápisnice.
(Dodatok nie je potrebné predkladať v prípade, ak sa mení predseda spoločenstva a jeho meno nie je uvedené v zmluve alebo v už zaregistrovaných dodatkoch.)

výpis z listu vlastníctva – úplný na celý dom

(pokiaľ sa tento v spise spoločenstva nenachádza

správny poplatok – kolkové známky v hodnote 13 €



(kolky priložiť, nelepiť)

Myslím, že taký zákonný postup by mal nastať aj po prípadnom úmrtí predsedu, až na ten podpis, že?

zmenu musí nahlásiť existujúci (starý)predseda- niekto, kto nie je zapísaný ako štatutár SVB nemôže nič- nemá na to kompetencie. Nový predseda musí predložiť zápisnicu a uznesenie zo zhromaždenia SVB o právoplatnej voľbe nového predsedu. Až po zápise do registra SVB sa môže ujať vykonávania funkcie až potom má na to kompetenciu.