oldschool
05.12.13,11:54
Z bytového družstva nám poslali papiere na upresnenie počtu obyvateľov jednotlivých bytov, kvôli rozúčtovaniu spotreby vody, vodného a stočného pre bytový dom. V jednotlivých bytoch však nie sú uvedené skutočné počty obyvteľov bytu, aj keď dobre vieme, že tam bývajú viacerí. Podľa domovníka, mu to majiteľ bytu musí podpísať, aby uviedol správny počet obyvateľov bytu. Ak to nepodpíše, vraj sa musí počítať s číslom, ktoré je pri byte uvedené a teda mi ostatný by sme mali na týchto obyvateľov doplácať. Dá sa nejakým zákonným spôsobom uviesť skutočný počet obyvateľov bytu, aby sme my poriadni nedoplácali na tých, ktorí to majú na háku a platia menej? Ďakujem.
oldschool
05.12.13,13:35
máme vodomery, ale v bytoch, ktoré sú ešte družstevné nie sú! A taktiež, ak si si prečítal otázku - vodné, stočné a ďažďová voda sa rozrátava podľa osôb...
sito
05.12.13,21:53
?urva, kde to žijete, žijú?!
Vlastník bytu v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu osobe oprávnenej vykonávať montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.
Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.
To to družstvo len peniaze od vás berie a na zákon serie.
Aké osoby, aké osobomesiace, veď povinnosť namontovať v bytoch má správca už od 1.7.2007. To je šesť rokov! Už mal dať namontovať nové, alebo overiť staré. Spoločné zariadenie, aj meracie zariadenie, vodomery v bytoch. Údaje s nich nie sú osobné, teda nevzťahujú sa len k jednej osobe, ale okruhu osôb, spoluvlastníkov domu.
Vlastník bytu v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu osobe oprávnenej vykonávať montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.
Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.
To to družstvo len peniaze od vás berie a na zákon serie.
Aké osoby, aké osobomesiace, veď povinnosť namontovať v bytoch má správca už od 1.7.2007. To je šesť rokov! Už mal dať namontovať nové, alebo overiť staré. Spoločné zariadenie, aj meracie zariadenie, vodomery v bytoch. Údaje s nich nie sú osobné, teda nevzťahujú sa len k jednej osobe, ale okruhu osôb, spoluvlastníkov domu.
sito
11.12.13,16:44
... máme vodomery, ale v bytoch, ktoré sú ešte družstevné nie sú! A taktiež, ak si si prečítal otázku - vodné, stočné a ďažďová voda sa rozrátava podľa osôb ...
Trocha divoké vzťahy v tom vašom dome. Teda možno, teda áno.
7) Ak nedôjde k prevodu vlastníctva všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, je pôvodný vlastník domu vlastníkom ostatných bytov a nebytových priestorov v dome, spoluvlastníkom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku a má práva a povinnosti vlastníka bytov a nebytových priestorov v dome.
Ako náhle si jeden člen družstva prevedie byt do osobného vlastníctva už má dom dvoch vlastníkov. A už sa ich týka to čo som uviedol v odpovedi. Povinnosť umožniť namontovať vodomery v byte, bytoch.
Tiež povinnosť platiť preddavky do spoločného fondu opráv z ktorého sa hradia spoločné zariadenia. Vodomer, vodomery v byte sú súčasťou spoločného rozvodu vody v dome. Na základe nameraných čísel sa rozpočítavajú náklady za vodu na jednotlivé byty.
To akože vy vlastníci prevedených bytov do osobného vlastníctva ste si kúpili vodomery za svoje? A sú váš majetok? A sú vám na ..., lebo družstvo ich nerešpektuje, keď nemá vo svojich bytoch. Tiež vašich, ak ste zostali členmi družstva, aj po prevode bytov do osobného vlastníctva.
No potom len podľa toho počtu osôb.
Ale to je ako keby sto rokov za opicami. Lebo, ktokoľvek v ktoromkoľvek byte pustí vodu, fakturačný vodomer ju zaznamená a náklady uhrádzajú všetci rovnakým dielom na nahlásenú osobu. Samozrejme, že tí čo si nenahlásia skutočný počet osôb bývajúcich počas roka v dome okradnú pri rozpočítaní tých, ktorí si počet nahlásia poctivo, skutočný počet osobomesiacov.
Keď sú tie vodomery vo všetkých bytoch, a v niektorom byte si vlastník pustí vodu, jeho podiel na úhrade nákladov sa zvyšuje. Ostatným bytom sa podiel znižuje, po rozpočítaní nákladov na jednotlivé byty.
V tom je rozdiel, veľký rozdiel.
A prečo si to vymazal???
A to družstvo vykonáva v dome aj správu domu?
Ak, do riti ich kopať, každý deň, až kým im to dôjde, alebo neodejde, nezanechá správu domu.
Je viac, či menej neprevedených bytov?
Trocha divoké vzťahy v tom vašom dome. Teda možno, teda áno.
7) Ak nedôjde k prevodu vlastníctva všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, je pôvodný vlastník domu vlastníkom ostatných bytov a nebytových priestorov v dome, spoluvlastníkom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku a má práva a povinnosti vlastníka bytov a nebytových priestorov v dome.
Ako náhle si jeden člen družstva prevedie byt do osobného vlastníctva už má dom dvoch vlastníkov. A už sa ich týka to čo som uviedol v odpovedi. Povinnosť umožniť namontovať vodomery v byte, bytoch.
Tiež povinnosť platiť preddavky do spoločného fondu opráv z ktorého sa hradia spoločné zariadenia. Vodomer, vodomery v byte sú súčasťou spoločného rozvodu vody v dome. Na základe nameraných čísel sa rozpočítavajú náklady za vodu na jednotlivé byty.
To akože vy vlastníci prevedených bytov do osobného vlastníctva ste si kúpili vodomery za svoje? A sú váš majetok? A sú vám na ..., lebo družstvo ich nerešpektuje, keď nemá vo svojich bytoch. Tiež vašich, ak ste zostali členmi družstva, aj po prevode bytov do osobného vlastníctva.
No potom len podľa toho počtu osôb.
Ale to je ako keby sto rokov za opicami. Lebo, ktokoľvek v ktoromkoľvek byte pustí vodu, fakturačný vodomer ju zaznamená a náklady uhrádzajú všetci rovnakým dielom na nahlásenú osobu. Samozrejme, že tí čo si nenahlásia skutočný počet osôb bývajúcich počas roka v dome okradnú pri rozpočítaní tých, ktorí si počet nahlásia poctivo, skutočný počet osobomesiacov.
Keď sú tie vodomery vo všetkých bytoch, a v niektorom byte si vlastník pustí vodu, jeho podiel na úhrade nákladov sa zvyšuje. Ostatným bytom sa podiel znižuje, po rozpočítaní nákladov na jednotlivé byty.
V tom je rozdiel, veľký rozdiel.
A prečo si to vymazal???
A to družstvo vykonáva v dome aj správu domu?
Ak, do riti ich kopať, každý deň, až kým im to dôjde, alebo neodejde, nezanechá správu domu.
Je viac, či menej neprevedených bytov?