Aneta11
07.12.13,10:27
Dobrý deň, prosím o radu:
kupujeme byt. Cca. 25% sumy sú vlastné zdroje, zvyšok bude financovaný prostr. HU v SLSP. Aj my, aj predávajúci sme opatrní, preto sme sa dohodli, že vlastné zdroje sa uložia u notára a budú vyplatené, až po mojom mene na LV. Peniaze z hypotéky budú vyplatené na zákl. plomby na LV. Bude takúto variantu banka akceptovať? T.j. môže banka vyplatiť peniaze ako prvá na zákl. notárskej zápisnice o úschove vlast. fianc. prostriedkov, ak to máme takto ošetrené v kúpnej zmluve? Vďaka za rady a skúsenosti.
kupujeme byt. Cca. 25% sumy sú vlastné zdroje, zvyšok bude financovaný prostr. HU v SLSP. Aj my, aj predávajúci sme opatrní, preto sme sa dohodli, že vlastné zdroje sa uložia u notára a budú vyplatené, až po mojom mene na LV. Peniaze z hypotéky budú vyplatené na zákl. plomby na LV. Bude takúto variantu banka akceptovať? T.j. môže banka vyplatiť peniaze ako prvá na zákl. notárskej zápisnice o úschove vlast. fianc. prostriedkov, ak to máme takto ošetrené v kúpnej zmluve? Vďaka za rady a skúsenosti.
naxmt
17.04.16,12:58
Nemyslím si... štandardná prax je tá že sú podmienky čerpania a jednou z podmienok čerpania je že zdokladujete že ste zaplatili rozdiel kúpnej ceny a výšky hypotéky, bez toho nepustia peniaze z hyptéky....
Banka Vám vie urobiť vinkulačný pod účet kde sa uvolnia peniaze z vyčerpanej hypotéky a predávajúemu sa dajú až keď sa donesie list vlastnícva s Vašim menom do banky. Toto je najbežnejší postup... záleží od banky, vo VUB to stálo 66€ neviem posúdiť koľko ste platili u notára...
Banka Vám vie urobiť vinkulačný pod účet kde sa uvolnia peniaze z vyčerpanej hypotéky a predávajúemu sa dajú až keď sa donesie list vlastnícva s Vašim menom do banky. Toto je najbežnejší postup... záleží od banky, vo VUB to stálo 66€ neviem posúdiť koľko ste platili u notára...
profesional
17.04.16,13:44
Je možné ísť cestou vinklácie aj vlastných prostriedkov v SLSP, pričom banka k uvoľneniu hypo aj vinkulovanej čiastky by došlo bankou v rovnakom okamihu.